Luiz Antonio Gradwool
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Escritura sempre é bom se fazer e assinar o mais rápido possível mas tbm tudo depende de o que se combina e é tratado.
Como abrir duas matrículas para cada imóvel.
Primeiro planta aprovada na prefeitura local e depois a averbação no registro de imóveis.
Sobre doação de terreno.
Efetue o desmembramento(divisão) da área na matrícula e efetue uma escritura da parte e ser dada a seu filho.
Aluguel antecipado dos 12 meses.
Não trabalho com locações.
O que fazer com a documentação, entrega ao MP?
Sou Corretor de Imóveis e trabalho com imóveis devidamente documentados, os sem documentos legais repasso para um advogado especialista na área devida de cada caso.
Isso é correto? cobrar duas vezes pelo mesmo ímovel?
Tudo depende de como esta a obra ou seja as entradas dos imóveis e principalmente a averbação do imóvel no registro imóveis.
Eu tenho que dar uma cópia da chave do meu portão para o corretor?
Depende muito do que combinaram e confiança.
O contrato venceu faz um mês, a gente continua na casa ou temos q mudar.
Se não houve renovação deve sim se mudar e entregar o imóvel da forma que recebeu, ou um novo contrato.
Como posso passar o iptu para meu nome?
Apenas contrate um Advogado especialista nesta devida área.
Eu tenho direito ao caução? O que devo fazer?
Não trabalho com locação.
Como desmembrar um imóvel?
É possível desde que contrate um engenheiro para desenhar a planta dos imóveis e aprovar o projeto na prefeitura local, isso sendo efetuado não haverá problemas para realizar sua vontade de desmembrar e averbar.
Quais os documentos que preciso levar para solicitar a segunda via da escritura do imovél?
Cópia da matricula atualizada, rg e cpf.
O contrato ainda tem validade após os dez anos?
Não trabalho com locação.
Gostaria de saber quanto tempo leva para dismebramento do iptu.
Depende de ter entregue todos os documento exigidos pela prefeitura local e de cada município.
Onde declarar o CPF do inquilino no recebimento de aluguel.
Ñ trabalho c/locação.
Como ter a informação de quem é o proprietário de um imóvel?
Pegar cópia atualizada da matricula do imóvel.
É possível comprar um imóvel abandonado parcelado no boleto?
No trabalho imóveis sem documentos legais.
Onde posso encontrar as matrículas desses imóveis?
Só no cartório de reg. De imóveis da cidade deles ou a fazenda do estado informar o porque de não haver registrado ou lhe entregar os devidos documentos para o devido registro.
É possível transferir o contrato de aluguel para outra pessoa?
Diretamente não, mas se o proprietário vir a aceitar aí o problema é dele.
Como cancelar contrato de administração com a imobiliária?
Não trabalho com locações, portanto não posso informar.
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