Lizandra Vieira Ramos Vital
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Participante desde: 05/2023
Lizandra Vieira Ramos Vital é Corretora de Imóveis com formação em Direito, está entre os TOP 1.900 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 20 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros São Bernardo Do Campo, Santo Andre, São Caetano Do Sul, Ipiranga e Saúde, e já trabalhou em empresas como: Não, Ferreira & Martins Imoveis e Gonçalves Imóveis.
Como fazer o registro de um imóvel novo?
Com a escritura do imóvel ou contrato de financiamento imobiliario, ir até o Cartório de Registro de Imóveis para fazer o registro em nome do comprador.
Qual o significado da palavra laudêmio?
É uma taxa de pagamento cobrada por qualquer transação imobiliaria onerosa, que envolve um imóvel localizado em área de propriedade da União.
Quais são os direitos garantidos ao inquilino?
Direito à habitação adequada, direito ao contrato de locação por escrito, direito à privacidade, direito à depósito de segurança, direito à rescisão contratual.
Quando o locador morre?
Não significa o fim do contrato, o locatario continuará pagando todos os encargos. Os herdeiros herdam a função do locador.
Como ocorre a penhora de bens imóveis?
Apos uma execução judicial atraves de uma quantia liquida e certa.
Como se faz uma escritura de imóvel?
Atraves do contrato de compra e venda no cartorio de notas, após o pagamento do ITBI.
Como ter escritura de imóvel?
Com documentos do comprador e vendedor, juntamente com todos documentos necessários, matrícula do imóvel atualizada, ir a um tabelionato de notas e junto ao escrevente lavrar a escritura e fazer o pagamento do Imposto Transmissão Bens Imóveis.
Qual é o valor mínimo do Construcard?
1000, 00.
Como tirar o creci online?
Matricular em um curso que ofereça o Técnico em Transações Imobiliárias e fazer toda a grade.
Como quitar dívida ativa?
Para regularizar procurar a prefeitura de seu município, onde será informado o valor da dívida e será emitida uma guia para pagamento. Após o pagamento estará regularizado.
Onde consigo tabela de vida útil dos imóveis p fins de avaliação?
Atraves da Tabela Hoss-Heidecke, coletando dados relevantes dos imóveis e idade de construção.
Como obter matrícula do imóvel pela internet?
Atraves de portais que oferecem esse tipo de serviço, como o site dos Registradores.
Quais taxas pagar na compra de imóvel?
ITBI, escritura pública e registro.
Qual o valor do ajuste do aluguel?
O ajuste é feito apos 1 ano de locação pelo índice IGPM.
Qual a validade do seguro fiança?
01 anos.
Qual é o prazo para registrar um imóvel?
30 dias a contar da data do protocolo do titulo.
Como transferir um imóvel de herança?
É através de inventário que os bens são avaliados listados e divididos entre os sucessores Para transferir um imóvel de pessoa falecida é obrigatório abrir um inventário judicial ou extrajudicial.
Tenho direito a esse imóvel?.
AtravÉs de uma ação judicial chamada usucapião.
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