Khundaliny Imoveis
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Esse primeiro aluguel é negociável entre as partes.
Se a administradora aceitar, com certeza.
Como faço para pedir para o inquilino desocupar o imóvel?
Notificação informando o tempo para desocupaçao. Deve ser feito com copia confirmatoria e aviso de recebimento.
Por que é mais seguro comprar imóvel usado à vista?
Acho que tanto a vista, como financiado é muito seguro.
Qual o valor da multa para o aluguel atrasado?
Depende do que está escrito no contrato de locação. Deve estar prevista essa multa no mesmo.
Como posso fazer para calcular o aumento de aluguel?
Há publicaçoes na internet sobre o indice de reajuste do mes do seu contrato. Existe também um site que se chama CALCULO EXATO. Vc pode usá-lo que dá certinho.
Como consigo saber a situação de um imóvel?
Solicitando a certidão da matricula, junto ao registro de imoveis do mesmo, bem como solicitar negativa de débitos do IPTU junto à Prefeitura.
Devo denunciar ao CRECI a imobiliária que não faz o repasse do aluguel adequadamente?
Com certeza absoluta.
Como descobrir o valor do IPTU de um imóvel?
Na prefeitura da localidade.
Aluguel quem paga IPTU?
Se for acordado em contrato, o Locatário.
Inquilino tem preferencia de compra?
Sempre. Faz parte da Lei do Inaquilinato.
Posso usar o FGTS para comprar um imóvel em qualquer cidade?
Na cidade de moradia, pois esse recurso é para moradia propria.
Como saber quantos metros quadrados tem o terreno?
Verificar o IPTU e a matricula do imovel.
Como calcular reajuste IGPM?
Há tabelas na internet com os meses de correçao, faceis de encontrar.
Como encontrar número da matrícula do imóvel?
Pode ser pedida no registro de imoveis da região com o endereço do imovel.
Como fazer para tirar segunda via e quanto custa?
Somente ir ató o cartorio de registro de imoveis, ou pedir pela internet. Não é caro não.
Qual o prazo que tenho para sair do imóvel que moro?
Acordado entre as partes.
Reajuste aluguel anualmente?
Tem que olhar seu contrato. Lá deve estar escrito de quanto em quanto tempo é o reajuste.
Como fazer para reajuste de aluguel?
Verificar o indice estipulado no contrato.
Qual a melhor medida que posso tomar?
Sim, cancele o contrato. É o mais certo.
Quando é suspenso o pagamento do aluguel?
Não................... Paga-se até assinar a escritura.
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