Khundaliny Imoveis
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Quais são os passos para legalizar um imóvel que construí no lote?
Pagar o imposto sobre a construçao, solicitar o habite-se ou laudo de conclusão. Com isso na mão, ir até o cartorio de registro de imoveis para fazer a averbaçao.
Qual é meu direito de inquilino?
O tempo que tem para sair é negociável com o proprietário, mas não existe carência sem pagar nada.
Como tirar a conta de luz do meu nome?
Tem que ligar ou ir até a compnahia de energia e solicitar a mudança de nome ou desligue da energia.
Proprietário pode retirar inquilino do imóvel?
Sim pode, com alguns motivos.
Desisti do aluguel um dia antes, o que devo fazer?
Contratar um advogado.
A imobiliária tem direito ao primeiro aluguel do inquilino?
Sim, fará um novo trabalho, um novo contrato, uma nova vistoria...etc etc... [e o trabalho dela e precisa ser remunerado.
O que diz a Lei do inquilino sobre rescisao?
A proprietária cumpre o contrato com sua filha ou paga indenização para ela.
O que a imobiliária pode cobrar do locador?
Sim, com certeza. Vão fazer um trabalho.
É possível vender um imóvel com usufruto?
Para poder vender o usufruto deve ser cancelado.
Qual o valor da 2 via de um escritura?
É barato................va ao cartorio onde a mesma foi feita e solicite.
Como é devolução do caução?
Pegar o valor que foi dado como caução e a data que foi feito. Corrigir pela poupança até a data da entrega do imovel ao proprietario.
Quantos meses o segura fiança cobre?
Não................ A imobiliária deve acionar o seguro fiança apos a falta de pagamento.
Quando sair do imóvel posso ficar devendo, o seguro paga?
O seguro paga e aciona juridicamente voce.
Quanto tempo o inquilino pode ficar sem pagar?
Ele temo direito de atrasar,masterá que pagar a multa prevista no contrato.
Quem é o responsável de tirar o nome da conta de luz?
Fazer execuçao de cobrança.
Como funciona a saída de um imóvel?
Tem que pagar os dias a mais que ficou no imovel.
Qual a taxa de juros por atraso de aluguel?
Seu contrato deve prever a multa.
O que fazer quando o locador não quer renovar o contrato?
Só ha a possibilidade de encontrar outra casa, mas ninguem vai tirar voce do imovel de um hora para outra.
Como o IPTU é pago?
Pode ser em uma unica parcela, com desconto, ou mensalmente.
Como faço para descobrir dívidas de condomínio da casa?
Na administradora do condominio.
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