Kezya (11)9-6542-6667
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Kezya (11)9-6542-6667 é Corretor autonomo com formação em Adm, está entre os TOP 900 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 63 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Moema, Brooklin, Campo Belo, Vila Nova e Itaim, e já trabalhou em empresas como: Eztec, Gamaro, You, Lavvi, Mitre, Bueno Netto Benx, Lopes e Gamaro.
Imóvel qual da nirf de um imóvel?
Nirf- número do imóvel na Receita Federal é o número de identificação atribuído ao imóvel rural.
Como deve ser reajustado aluguel?
O calculo efeito com a multiplicação atual do aluguel pelo índice acumulado no período de 1 ano. O IGP-M de setembro de 2020 está acumulado em 13,02%.Ex Valor 2.000,00 o calculo e feito assim...2.000x1,1302.
Como calcular a % de juros no atraso no pagamento do condomínio?
Soma o valor da taxa condominial que e 100,00:100+1,5*2%+2,03 de multa. Soma-se então o valor inicial ao juros e a multa 100+1,5++2,03+ 103,53.
Como fazer para consultar a matrícula de um imóvel AC?
Ir até um cartório de registro de imóveis. E a segunda e pela plataforma online ERIDFT.
Inquilino pode sublocar imóvel?
Sim, mas antes deve verificar no contrato original se consta a cláusula de permeição .
Como conseguir certidão que comprove donos do apto?
A certidão de õnus Reais deve ser solicitada no Cartório de imóveis da sua cidade, pouco tempo antes da transação, já que a validade deste documento é apenas 30 dias.
Um terreno público de doação pode ser vendido? Tem que fazer cessão?
As áreas doadas pelo setor público não pode ser vendida pela entidades que as recebem sem anuência do município e que não tenha o mesmo objetivo.
Como é feita a cobrança do ITBI?
Cabe a cada prefeitura determina a alíquota do ITBI. ALGUMAS CIDADES CHEGAM A COBRAR 3% DO VALOR DO IMÓVEL.
Qual é o valor pra averbar um imóvel?
Com a Certidão Negativa de Débito-CND- e Habite-se, deverá o proprietário comparecer ao Registro de Imóveis competente para AVERBAR A CONSTRUÇÃO. Pagará ao IR taxa no importante valor R$ 100,00, e após 20 a 30 dias, terá a certidão de ônus reais com a construção legalizada.
Meu financiamento pode ser reprovado?
Sim, o banco pode reprovar, primeiro o analista vai solicitar os documentos necessários para fazer uma analise, e dependendo do score do cliente o financiamento pode ser negado, mesmo que o cliente tenha renda suficiente para financiar.
Como saber sobre a situação de uma escritura?
Basta acessar o site do CEDI HISTORICO DA EDIFICAÇÃO e informar o número do SQL e em seguida os dados do imóvel.
Minha mãe quer transferir a casa dela para minha filha como faço isso?
Ir até o cartório com documentos de ambos, e passar para nome da filha, depois de tudo pronto assinar o contrato.
Como saber o rip do imóvel?
Basta acessar o portal SPU informe o número do Registro imobiliário patrimonial RIP e depois clicar em OK. Consultar a situação do imóvel administrado pela secretária da fazenda.
Posso comprar um imóvel de uma pessoa e depositar na conta de outra?
Sim desde que ambos estão ciente.
Qual a metragem mínima para pagar IPTU?
Area acima de 500 metros,.
Como proteger o locador de um processo após despejar um inquilino?
A ratio essendi do dispositivo, lei da locação que prmite a ordem de desoupação liminar mediante caução no valor equivalente a 3 meses de aluguel e proteger o inquilino.
Custo certidão matricula imóvel
O valor da certião e 53,47. Este valor e cobrado por imovel ou feitos na recepção do cartorio saõ pagos no ato e pelo site atraves de deposito bancario.Dessa forma tudo fica legalizado no momento da compra.
O proprietário pode vender o imóvel locado?
Sim , mas ele está obrigado a oferecer primeiramente ou em igualdade de condições com terceiros adquirentes, ao locatário. O referido preceito encontra-se no artigo 27 da lei 8.245/91 lei do inquilinatário.
Como saber o valor de quitação do terreno urbano pelo Banco Santander?
Financiamento cm taxa de 6.99%+ TR. Voce financia em até 35 anos conforme a idade do cliente com parcelas que cabe seu bolso, e que não ultrapassa de 30% de sua renda.
Como fazer calculo de ITBI?
Basta multiplicar a aliquiota pelo valor venal.Ex 500x3% = 15 aliquitoa de itbi.
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