Juliana Ribeiro de Aquino
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Como saber se posso financiar pelo Bradesco?
Procure um correspondente bancário do Banco Bradesco e peça a ele(a) para fazer uma simulação e análise de crédito para você. Com apenas alguns dados pessoais o Banco fará a análise e dirá se você consegue financiar e qual o valor disponível para financiamento.
Como é feito o financiamento no apartamento pela planta?
O financiamento de imóvel na planta é feito em duas etapas: pré entrega das chaves e pós entrega das chaves. Durante o período de execução da obra (pré) cerca de 18 a 36 meses, o comprador irá pagar a entrada e primeiras parcelas de acordo com o fluxo de pagamento estipulado pela construtora. Após conclusão da obra e entrega das chaves (pós), o comprador deverá decidir se pagará o restante à vista ou se financiará.
Converter Metros Quadrados em Pés Quadrados.
Valor da área multiplica por. 10.764.
Militar pode ser corretor de imóveis?
Qualquer pessoa pode ser corretor de imóveis. Basta fazer o curso técnico de transações imobiliárias, ser aprovado na prova e dar entrada na carteira do CRECI. Porém, no caso do Militar, caso ele não esteja exercendo a função militar ele pode, caso contrário ele deve estar a disposição de seu comando para convocações urgentes, extraordinárias etc. O que torna as duas profissões incompatíveis de serem concebidas simultaneamente.
Qual o prazo para liberação do FGTS para compra de imóvel?
Se não houver nenhuma pendência na compra do imóvel, como aprovação do financiamento, o FGTS leva de 30 a 40 dias para ser liberado.
Como usar o FGTS como entrada de um lote rural?
Não é permitido a utilização do FGTS para compra de um imóvel rural.
Ate que dia eu saio sem pagar?
Deve seguir a data estipulada em contrato. Se alugou por 30 dias deverá sair dia 09 do próximo mês.
Posso comprar apartamento da CDHU com consórcio?
Pode. O documento dá o direito de você usar o crédito da forma como preferir.
Como ter habite-se de apartamento?
É preciso fazer um requerimento junto à secretaria municipal de urbanismo da sua cidade, com a obra concluída e a documentação exigida.
Quais as formas de financiar um apartamento com restrição no nome?
Uma linha de crédito pode ser uma saída para voltar a lista de bons pagadores, porém nem sempre as taxas de juros podem ser tão atraentes.
Como deve ser feita vistoria antes da venda de imóvel?
Geralmente não há vistoria para venda do imóvel. Mas o interessado pode solicitar ou contratar um vistoriador para checar o imóvel antes do fechamento da compra.
O que eu posso faço para saber a quadra e lote pelo endereço do imóvel?
Através do número do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano).
Como faço para calcular a depreciação de um imóvel?
A depreciação de imóvel é um cálculo contábil que considera que, ao longo dos anos, acontece a perda de valor do bem. Ou seja, os anos diminuem o valor pago no imóvel novo. Para fins tributários, a Receita Federal estabelece que a vida útil do imóvel é de 25 anos e a taxa anual de depreciação é de 4%.
Qual a tx de juros para aluguel atrasado?
10% sobre o valor do aluguel (padrão) + 1% ao mês.
Como consigo ter acesso a escritura de de uma casa?
Você deve ir até o cartório onde o imóvel foi registrado e solicitar a escritura pública do imóvel.
Como funciona para comprar sobrado sem escritura?
Sem escritura a compra só poderá ser feita com contrato de compra e venda porém não garante a transferência de propriedade para o comprador.
Qual valor de juros sobre aluguel vencido?
Caso não tenha sido estipulado em contrato o valor cobrado é o mesmo cobrado pela Fazenda Nacional por impostos em atraso, que é de 1% ao mês, cerca de 12,7% ao ano.
A quais informações o cartório precisa ter acesso?
Só reconhecer firma! O próprio nome já diz "contrato particular". Caso a pessoa seja incapaz é necessário um tutor para ser responsável por esta pessoa.
Na locação o nome do locador é meu ou do comodante?
Nesse caso o interessante seria colocar o nome do proprietário, você como pessoa autorizada a alugar o imóvel e anexar ao contrato o documento que comprove essa autorização.
Uma escritura sem documentação também é válida?
Escritura é registrada e lavrada em cartório para ter validade, constando dados dos proprietários. Este documento que sua cunhada fez parece ser um contrato de compra e venda, não tem o mesmo valor que uma escritura.
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