Juliana França - Consultoria Imobiliária
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Juliana França - Consultoria Imobiliária é Corretora de Imóveis com formação em Jornalismo com mba em marketing, está entre os TOP 200 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 238 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2023 atuando principalmente nos bairros Boa Viagem, Madalena, Jaqueira, Aflitos e Espinheiro,
O que é um avalista profissional?
O profissional que avalia quanto custa o imóvel.
Como conseguir uma cópia da escritura de imóvel?
AtravÉs do cartório de Registro do Imóvel.
Como é feito o financiamento de imóvel na planta?
AtravÉs de um fluxo de pagamento, com entrada, intercaladas e parcelas mensais.
Como sei se um corretor de imóveis é mesmo um corretor?
Ele precisa apresentar o Creci, ou seja seu registro no órgão de controle de classe.
Como fazer a procuração para a assembleia de condomínio?
Solicite ao proprietário do imóvel uma procuração com poderes de voto.
Qual a melhor maneira para conseguir aprovar financiamento?
Enviando toda a documentação solicitada pelo banco.
O que fazer para desenvolver contrato de compromisso de compra e venda?
Pagar o sinal solicitado pelo vendedor e assinar o contrato.
Tempo para registro de escritura?
Normalmente 15 dias uteis.
Qualquer imóvel pode ser financiado?
Sim, se ele estiver quitado e desembaraçado.
Melhor quitar imóvel ou investir?
Depende da taxa de retorno do investimento e dos juros do financiamento.
De qual jeito posso alugar apartamento sem fiador?
AtravÉs de seguro fiança.
Onde ver a matrícula do imóvel?
Na escritura.
Como descrever imóvel novo no contrato de compra e venda?
Detalhar toda a planta, características, metragem, endereço, dados de registro etc.
Como fazer para calcular IGPM aluguel?
Verificar o indice nos devidos canais.
Como funciona o usufruto nos imóveis?
Alguem possui o imóvel e o coloca em usufruto de outra pessoa.
Quais os direitos do pedreiro?
Todos os direitos previstos pela CLT.
Como saber quanto devo de IPTU?
AtravÉs do site da prefeitura.
Como fazer certidão de imóvel?
No cartório de registro de imóveis.
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