Jose Roberto de Oliveira Junior
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Como saber se o imóvel que quero comprar está penhorado?
SÓ olhar na matricula, se tiver penhorado tem que esta averbado, se não tiver nenhuma averbação esta livre de penhora.
Quem entra no inventário?
Os herdeiros, e que esta citado no testamento.
Quem pode ser testemunha no contrato de compra e venda?
Qualquer pessoa, menos as parte interessadas.
Como alugar um apartamento rápido?
Contratando um corretor.
Com vender imóvel adquirido na planta?
Se não tiver ja financiado com o banco, fazer transferência de propriedade junto a incorporadora.
Como fazer para calcular o percentual de comprometimento da renda?
Calcula 30 % do valor da renda bruta.
Quais as atividades de um corretor de imóveis?
Intermediação de vendas, compras e alugueis.
Valor de entrada do minha casa minha vida?
Minimo de 20% do valor do imóvel.
Escritura pode ficar no nome de uma terceira pessoa da familia?
Sim, porémdepois de ter feito o inventário e distribuído as partes cabíveis.
Como ingressar com ação de imissão de posse de condomínio?
Não consegue, só limpando o nome!!
O que a imobiliária pode cobrar do locador?
10% de administração.
Quais os procedimentos que preciso para conseguir usucapião?
Esta em posse do imóvel sem debito nenhum e nenhum contestamento.
Transferência de imóvel financiado?
Quando vc vende um imóvel financiado, quem faz a quitação é o próprio banco que esta financiando.
Quais são os tipos de averbação?
Casamento, separação, habite-se, venda, financiamento, quitação.
Renda para o minha casa minha vida?
Não existe renda minima, para financiamento e sim um analise de credito.. Pois isso envolve vários fatores para analisar. Tal como entrada, fgts subsídios, idade e mais.
Vendi um imovel por uma imobiliária que recebeu mais de 20% do valor, está certo?
Sim esta correto, pois o recebimento do valor integral só recebe após o registro do contrato junto ao cartório de registro de imóveis.
Quais documentos para financiar um apartamento no Banco do Brasil?
Rg, CPF, comprovante de endereço, certidão de nascimento ou casamento, comprovante de renda, carteira de trabalho e extrato de fgts.
Cadastro foi aprovado para financiamento na caixa, e agora?
Achar o imóvel que se enquadra no valor e levar a documentação ao banco.
Qual a função da proposta de compra de imóvel alto padrão?
Proposta é feita para ambos os lado concordarem com as formas estipuladas e fechamento da venda.
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