Jose Manoel Mattos Bustamante
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Participante desde: 05/2023
Jose Manoel Mattos Bustamante é corretor de Imóveis com formação em Faculdade drumon de andrade tatuapé, está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 528 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Região Do Ipiranga, Região Da Saúde e E Aos Redores, e já trabalhou em empresa como: Imperium Web.
Quem deve reconhecer firma do contrato de aluguel?
Locadores e locatários.
Como atualizar a matrícula de um imóvel?
Entrar no site do cartorio referente ou presencial, e solicitar atraves de pagto de taxa mediante numero de matricula e fazer a solicitação.
O que acontece com imóvel penhorado?
Não pago a penhora o mesmo vai a leilão p custeio dos debitos da penhora.
Como vender mais imóveis online sendo corretor?
Com um bom trabalho e transparência nas redes sociais.
O proprietário pode me despejar?
Sim, ele tem o direito de efetuar o despejo, atraso de aluguel ja significa infração de contrato.
Um contrato particular pode ser um título aquisitivo do imóvel?
Sim, ele só te dar poder de posse.
Como cobrar multa e juros de aluguel?
Constando essa clausula no contrato já vai mencionado no boleto a cobrança.
Para que serve o contrato de promessa de compra e venda?
É UTILIZADO QUANDO À PARCELAS OU FINANCIAMENTOS NA NEGOCIACÃO.
Como funciona o caução de 2 meses?
CERTO VC EFETUAR O PGTO DO ALUGUEL NORMALMENTE, NO FINAL DE SEU CONTRATO SOLICITAR SEU REEMBOLSO CORRIGIDO PELA POUPANCA, ASSIM QUE FINALIZAR A VISTORIA DO IMOVEL, NÃO HAVENDO NENHUMA AVARIA A SER REPARADA SOLICITE SEU REEMBOLSO DO CAUCÃO OK.
Como posso fazer financiamento de casa?
TER NOME LIMPO, RENDA P COMPROVAR PGTOS.
O que é contrato compra e venda?
ESSE CONTRATO É CELEBRADO QUANDO É UMA COMPRA Á VISTA.
Como e calculado o laudêmio?
É UMA TAXA DE 5% DO VALOR DA VENDA PAGA SOMENTE UMA VEZ, DURANTE A TRANSFERENCIA DO IMOVEL.
A caixa financia quanto do imóvel?
ATÉ 70%.
Como financiar somente o terreno?
QUALQUER PESSOA PODE FINANCIAR UM TERRENO SENDO MAIOR DE IDADE.
O que verificar na vistoria de um apartamento novo?
*MEMORIAL DESCRITIVO DO IMOVEL, DETALHES DO MNEMORIAL, MATERIAIS USADOS, PARTE ELÉTRICA, PARTE HIDRAULICA.
Comprar no lançamento é mais barato?
SIM APROX. 30% DE DESCONTO.
Qual o índice para reajustar o meu aluguel?
IGPM, IPCA.
Procuração para venda de imóvel?
SIM É POSSIVEL, DESDE QUE ESSA PESSOA SEJA DE MUITA CONFIANCA.
Termo de quitação para baixa de hipoteca?
SOLICITE COM VENDEDOR RESPONSAVEL MEDIANTE OS COMPROVANTES DE PÁGTOS.
Quem é responsável pela documentação do imóvel?
VENDEDOR É REPONSAVEL EM FORNECER TODA DOCUMENTACÃO EM ORDEM P LAVRADURA DA ESCRITURA AO COMPRADOR. COMPRADOR RESPONSAVEL EM ARCAR COM AS TAXAS DE TRANFERÊNCIA, COMO ESCRITURA, ITBI, REGISTRO DO IMÓVEL.
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