José Luiz Raes
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José Luiz Raes é Corretor de imóveis com formação em Curso superior de gestão de negócios imobiliários pela unicid, está entre os TOP 4.200 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 11 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Pinheiros, Centro, Vila Mariana, Cambuci e Bela Vista, e já trabalhou em empresas como: Plano&plano, Cyrela, Trisul, Canopus, Imcasa, Abyara, Cmarqx, C&c e Innova.
Como fazer a transferência de imóvel para outra pessoa?
A transferência é feita através de escritura publica no Cartório de Notas e registrada no Cartório de Registro de imóveis da região onde se encontra o imóvel.
Como faço para obter registro de apartamento?
O Registro do imóvel é obtido no Cartórios de Registro de Imóveis. O proprietário precisa levar a escritura, juntamente com o RG, CPF e Certidão de Estado Civil.
Como adquirir pelo casa verde e amarela?
O comprador deve procurar um Empreendimento inscrito no Programa Casa Verde Amarela e verificar se ele se enquadra no perfil de comprador do programa. Caso afirmativo, o comprador deve dar entrada na documentação através da Assessoria de Crédito do próprio empreendimento. Todo processo é feito diretamente com o representante Caixa do empreendimento, desde a análise de crédito até a Assinatura do Financiamento com a Caixa.
Como faço para passar o nome de um imóvel para outra pessoa?
Deve-se procurar o Cartório de Registro de Imóveis, levando a documentação do imóvel, do antigo proprietário e do novo proprietário.
Qual o valor mínimo para financiar um imóvel pelo Santander?
O valor mínimo para financiar um imóvel pelo Santander é de R$60.000,00.
A taxa de juros de financiamento do MCMV é melhor?
Sim, a taxa é variável de acordo com a renda do comprador, começando com percentuais mais baixos para rendas menores e subindo para rendas maiores mas sendo mais baixas que as praticadas no SFH.
Quanto ficaram as parcelas de um financiamento de 600 mil?
Pela Tabela SAC em um financiamento de 420 meses com taxa de juros de 9% a.a a parcela começaria com R$5.979,32 e terminaria em R$1.428,57.
Como despejar inquilino que não paga aluguel?
Caso não seja possível uma solução amigável, deve-se entrar com uma Ação de Despejo solicitando a imediata desocupação do imóvel.
Como eu posso fazer um financiamento de imóvel pela caixa econômica?
A Caixa Econômica Federal dispõe de diversas linhas de crédito imobiliário. É possível financiar desde os imóveis que se enquadram no Programa Casa Verde Amarela até os imóveis de valores mais altos. Para o financiamento pelo Programa Casa Verde Amarela é necessário procurar por um empreendimento que se enquadre no Programa e fazer a aprovação diretamente pela assessoria de crédito responsável pelo mesmo. Para as demais linhas de crédito pode-se solicitar diretamente nas Agências da Caixa ou através de um agente financeiro.
Quem pode usar o FGTS para compra de imóvel?
O comprador deve ter no mínimo 3 anos de trabalho e recolhimento do FGTS, (consecutivos ou não) e não possua outro imóvel na mesma cidade.
Como faço para refinanciar apartamento pelo Banco do Brasil?
Para contratar um refinanciamento imobiliário é necessário que o imóvel esteja pelo menos 70% quitado. Após fazer a solicitação do crédito ao banco através de um formulário deve-se aguardar pela aprovação do crédito e pela avaliação do imóvel pelo banco. Tendo o crédito aprovado, o contrato é redigido e após a assinatura o crédito é liberado em conta corrente.
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