Joildo Aquino Ribeiro

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Participante desde: 09/2021

Site: joildoaquinoimoveis.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Joildo Aquino Ribeiro é Corretor de imoveis com formação em Geografo, está entre os TOP 80 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 1.168 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2000 atuando principalmente nos bairros Aldeota e Cocó; Meireles; Guararapes; Bairro De Fátima; Dionísio Torres; Papicu; Guararapes; Cidade Dos Funcionários; Eusébio,

Minhas respostas

O que faço para propor ação de posse?

São situações complexas que deve seguir alguns critérios e bom buscar ajuda jurídica de um advogado para ver o meio mais coerente para entrada no processo.

Como fazer conta do metro quadrado?

A media de valor praticado pela região. Exemplo de um terreno de 200m2 ( 8m x 25m) a média é R$: 500, 00 m2. 500, 00 x 200 =. R$: 100. 000, 00.

Como acontece a ordem de despejo?

Acontece quando o inquilino viola algumas clausula do contrato. Notificar o inquilino. Conciliação. Ordem de despejo e despejo. TerÁ de ser acompanhado pelo meio jurídico.

Vale a pena investir em imóveis para alugar?

1) a localização é primordial 2) a estrutura do A oferta e procura 4) como pequenos apartamentos e kitnet, sempre terá de fazer contas, da rentabilidade do investimento feito. 5) a média 0, 4 a 0, 6% de moradia; sempre dependendo do local que pode dar 1%; tem os comerciais..

Bem dado em hipoteca pode ser penhorado?

Vai depender da circunstancia, alguns caso sim.

Como suspender financiamento cef?

TerÁ entra em contato com a caixa justificando a suspenção do pagamento e por que? Se encaixa em alguma das norma do banco.

Como dar entrada no CRECI definitivo?

Depois que você tiver cumprido o estagio obrigatório mínimo em uma imobiliária ou Corretor com escritório com mínimo de dois anos de experiência. Como requerimento e documentação exigida você dar entrada no órgão.

Qual o valor mínimo para comprar um apartamento?

Depende do valor do imóvel? Antes a caixa econômica exigia uma renda mínima de R$: 1. 330, 00 A construtora aqui fez simulação coma renda mínima de R$: 1. 960, 00 Em Caucaia no Ceará.

Como posso fazer para comprar lote direto com o BB?

Desconheço o Banco do Brasil Financiar lote.

Como solicitar matrícula de imóvel pela internet?

Aqui em Fortaleza temos o CERICE, se cadastra e faz o pedido por busca de endereço ou pelo número da matricula de cada zona.

Posso financiar um terreno?

A caixa que eu saiba financia 50% e o BRADESCO até 70%. A caixa tem um programa que financia a construção que pode ser feito, algumas construtora faz esse procedimento.

Como é cobrado o habite-se?

Com a conclusão da obra o proprietário a construtora solicita a prefeitura local. Vistoria dos bombeiros da prefeitura, projetos do empreendimento, taxas, valor depende do tamanho. AlvarÁ, Concessionária de energia e água e esgoto..

Qual a diferença entre tabela price e sac?

Pela tabela sac as parcelas são decrescentes e pela tabela price os valores são quase que constantes das parcelas do seu financiamento.

Onde posso fazer um contrato de aluguel?

O certo por uma imobiliária, corretor que atua com aluguel, e um advogado com conhecimento na atividade imobiliária.

Como fazer matrícula de apartamento?

Um empreendimento quando é construído, feito as as averbações devidas da construção e a incorporação; depois de entregue as unidades; da matricula mãe chamada; as pessoas que comprarão são abertas novas matriculas coma de cada unidade.

Para administrar imóveis é necessário CRECI?

O próprio proprietário pode fazer isso com seus próprios imóveis tem que ter um bom advogado para ser acionado para os problemas. Entregue sempre para uma imobiliária ou corretor especializado em locação.

Fazer contrato de aluguel simples?

Na internet tem vários modelos de contratos simples para você pode baixa. Entregue sempre seus imóveis para locação para uma imobiliária especializada de sua região ou corretor.