Joao Bosco Monteiro Rocha
105 Respostas
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Participante desde: 06/2022
Joao Bosco Monteiro Rocha é Corretor está entre os TOP 1.400 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 105 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2000 atuando principalmente nos bairros Jardim América, Setor Marista, Setor Bueno, Jardim Goiás e Parque Amazônia, e já trabalhou em empresas como: Lic, Gpl, Lic e Gpl.
Qual maneira de vender imóveis pela internet?
Anunciando em portais como imóvel Guide gratuitamente, com fotod de boa qualidade e boa descrição.
Qual o valor do curso TTI?
Em geral varia de 600 à 1500.
Como saber se um imóvel foi hipotecado?
Certidão de ônus, consulta online no Registro de imóveis e consulta na CEF.
O que fazer para encontrar o boleto de IPTU do meu imóvel?
Pelo site da prefeitura, atendimento presencial, e-mail ou telefone.
Quanto tempo o locatário tem para desocupar o imóvel?
A depender do prazo previsto em contrato.
Qual prazo para abrir inventário?
O prazo é de 60 dias a partir do falecimento.
É possível financiar um imóvel rural 80%?
Sim, com instituições financeiras que oferecem esse tipo de serviço, tais como Caixa Econômica, Banco de Brasil e BNDES.
Consórcio imobiliário pode usar FGTS?
Sim, para lances, complementar carta de crédito, saldo de devedor e pagar até 80% das parcelas.
Quem tem empréstimo pode financiar imóvel?
Sim, dependendo da renda, valor das prestações e tipo do empréstimo.
Onde é possível pegar escritura de imóvel usado?
Nos cartórios de Registro de imóveis da região do imóvel.
Como declarar casa financiado no Fundo de Garantia?
Informar o valor financiado e a data do início do contrato.
Quem cobra o laudêmio?
União, Marinha ou Igreja Católica.
Quem paga o corretor de imóveis?
O vendedor, geralmente.
Como quitar apartamento com FGTS?
Ter saldo disponível, quitar o saldo devedor e utilizar o FGTS para amortizar as parcelas.
Como ser dono de um terreno abandonado?
Verificar a situação do terreno e do proprietário, tentar contato com o proprietário para negociar compra, usocapião, leilão e contato com prefeitura.
Como faço para financiar terreno direto com a CEF?
Credito imobiliário para aquisição e construção em terreno próprio. Ter renda familiar compatível, boa pontuação no Serasa Experian, sem restrições no CPF e seguir regras das própria CEF.
O que posso fazer para venda de um terreno ser mais rápida?
Regularizar o terreno, limpeza e manutenção, fotos profissionais e divulgação.
O contrato de locação é feita pelo locador ou locatário?
Ambas as partes.
Como fazer para financiar apartamento sendo viúvo?
Renda bruta familiar compatível com o valor das prestações, boa pontuação no seresa, sem restrições no CPF e seguir as regras e exigências do Banco.
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