Jésica Freixo
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Participante desde: 07/2022
Jésica Freixo é Agente Imobiliária com formação em Administração, está entre os TOP 3.300 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 24 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2022 atuando principalmente nos bairros Horizonte , Dourado, Carnaubal e Planalto, e já trabalhou em empresa como: Disk Lote.
Como passar escritura de terreno para outra pessoa?
A transferência de um imóvel é feita por meio de uma escritura publica, em seguida por meio do seu registro. Após fazer a escritura é necessário registra-la para que ocorra a transferência do imóvel.
Como calcular multa rescisória contrato de aluguel?
Geralmente a duração do contrato de aluguel é de 30 meses. As multas rescisórias de aluguel por lei tem um teto de 10%, do valor total do contrato. Ou seja de 30 meses, seria 3 meses de multa.
Habite se tem que pagar?
Não, pois o habite serve apenas para confirmar que o imóvel tem as condições mínimas para moradia.
Qual a renda mínima para financiar um imóvel de 620 mil?
Uma renda mensal de 16 mil por mês. Contando que o financiamento normalmente é de 80% do valor do imóvel, geralmente você precisa dispor de 20% do valor do imóvel para entrada.
Como obter habite-se?
Auto de vistoria, Certificado conclusão de obra ou Auto de conclusão de construção. Enfim, para conseguir liberação do habite-se, é necessário que seja feito uma vistoria no local. O qual vai comprovar que tudo que esta dentro do imóvel esta dentro das normas. Desta forma o proprietário terá certeza que o que foi construído esta retratado no projeto inicialmente aprovado. Você devera se dirigir a prefeitura onde este imóvel está localizado, para requerer o documento, o qual um fiscal da prefeitura vai fazer a vistoria no local.
Como faço para saber o valor venal do imóvel?
Normalmente a avaliação é feita pela prefeitura da cidade ou município onde esta localizado o imóvel.
Qual o valor para passar um imóvel para outra pessoa?
Bem isso depender do valor do imóvel, já que o custo gira em torno de uns 4,5% do preço total no imóvel.
Qual é o valor da multa de quebra de contrato de aluguel?
A multa estabelecida é de 10% do total.
Como consigo quitar financiamento imobiliário?
Bem uma maneira seria amortizar as parcelas do financiamento.
Qual a vantagem de comprar apartamento pelo SFI?
Uma delas é a liberação imediata de recursos financeiros além de que uma pessoa pode comprar quantos imóveis ela desejar.
Proprietário de imóvel financiado pode ser fiador?
Quem tem imóvel financiado não pode se tornar fiador.
Banco pode penhorar único imóvel?
De acordo coma legislação brasileira, esse único bem não poderá ser perdido por dividas.
Quantos dias de aluguel atrasado posso ser despejado?
Bem, a partir de um dia de atraso na mensalidade, o proprietário pode entrar com o pedido de despejo.
Todo imóvel tem que ter habite-se?
Sim, todo imóvel precisa do Habite-se, sem ele não é possível registrar o imóvel no cartório de Registro e Imóveis.
Posso alugar meu apartamento da cdhu?
Não, é proibido alugar imóveis construídos pela CDHU.
Site para Corretores de Imóveis.
Você esta nele. Imovelguide.com.br.
Como saber a inscrição imobiliária do imóvel?
No carnê de iptu, tem o registro cadastral.
Como saber se na certidão consta o habite-se?
Então você precisa ir no cartório onde o imóvel foi registrado, e pede a certidão de inteiro teor, lá é pra constar a confirmação da documentação do habite-se.
Sou obrigado a pintar o apartamento ao sair?
Somente se estiver escrito no contrato.
Por quanto tempo o corretor de imóvel tem direito a comissão?
No geral, não existe um prazo.
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