Jeremias Corretor de Imóveis
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Como posso comprovar renda para financiar terreno sendo autônomo?
Sendo autônomo, você poderá usar como comprovante de renda para financiar um terreno, uma das seguintes opções: - Declaração do Imposto de Renda Pessoa Fisica (IRPF); - Recibos de pagamento ou extratos bancários; - Comprovantes de recebimentos de clientes; - Declaração de pro-labore ou recibos de pagamentos, ou - Declaração de autônomo ou atividade profissional.
Como aprovar financiamento de imóvel com score baixo?
O financiamento de imóvel com score baixo, é um pouco difícil de se conseguir, mais não é impossível. Para ajudar você a conseguir o financiamento com o score baixo, vai algumas dicas: 1) MELHORE O SEU SCORE - antes de solicitar o financiamento, tente pagar suas dívidas em dia, evitando novas pendencias e mantenha um bom histórico financeiro. 2) TENHA UMA ENTRADA MAIOR - Quanto maior a entrada que você puder dar, maior a chance de aprovação, pois, reduz o risco para a instituição financeira. 3) PROCURE POR PROGRAMAS ESPECÍFICOS - Algumas instituições ou programa de habilitação, oferecem condições para quem tem score mais baixo. 4) CONSIDERE GARANTIAS ADICIONAIS - Oferecer garantias extras, como um fiador ou um bem como garantia, pode facilitar a aprovação. 5) PROCURE UM GENTE DE CRÉDITO OU UM CORRETOR - Profissionais especializados podem ajudar a encontrar opções de financiamento mais acessíveis. 6) MOSTRE ESTABILIDADE FINANCEIRA - Demonstrar renda fixa, emprego estável e bom histgorico de pagamento, ajuda a convencer o banco de sua confiabilidade.
Eu posso vender apartamento financiado pelo mcmv?
Sim, você pode vender apartamento financiado pelo programa do governo, o Minha Casa, Minha Vida (MCMV), desde que o comprador atenda aos critérios do programa, como renda compatível e outros requisitos estabelecido nas regras do programa que o Governo exige.
Quais as principais fontes espontâneas de financiamento de curto prazo?
As principais fontes espontâneas de financiamento a curto prazo, são aquelas que surgem no curso natural das operções comercial de uma empresa, não necessitando de negociações específicas ou garantias adicionais. São elas: 1) Fornecedores: Quando a empresa compra mercadorias ou serviços com um prazo de pagamento acordado 2) Conta a pagar: As dívidas com fornecedores e outros credores que ainda não foram pagas, também representam uma fonte espontanea de financiamento. 3) Impostos a pagar: Obrigações fiscais, como impostos e contribuições devidas, que ainda não foram pagas, também são consideradas fontes espontaneas de financiamento a curto prazo. Essas fontes são consideradas espontaneas porque surgem naturalmente do ciclo operacional da empresa, facilitando o financiamento de suas necessidades de curto prazo sem a necessidade de contratos ou garantias especificas.
O que fazer quando a entrega da construtora atrasa?
Normalmente há uma cláusula nos contratos, que permite que a construtora tenha um prazo de até 180 dias de tolerancia de atraso na construção do empreendimento. Existem várias alternativas que o comprador pode utilizar com a construtora, que são: notificar a construtora, tentar um acordo amigável. Em ultimo caso, pode adicionar a justiça para exigir multa, indenização por danos materiais ou morais, ou solicitar a rescisão do contrato com devolução integral dos valores pagos.
Como é feito a certidão de tributos imobiliários?
É emitida pela Prefeitura do município onde o bem está localizado, podendo ser realizado online ou presencialmente. Mais conhecida como Certidão Negativa de Débitos Imobiliários, é um documento que atesta a inexistência de dívidas de impostos relacionadas a um imóvel.
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