Janete Pereira Gomes

12 Respostas

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

O que é nascente e poente?

horários em que o sol incide sobre o imóvel, Nascente sol da manhã, mais fraco, poente sol da tarde.

Como vender apartamento financiado pela caixa?

pode ser feito a venda e a transferencia do financiamento, ou nao sendo possivel o comprador fazer o financiamento em seu nome, pode ser feito uma escritura com adjudicaçao compulsoria.

O que precisa para fazer escritura?

DOCUMENTOS PESSOAIS DO COMPRADOR E VENDEDOR CERTIDAO DE MATRICULA E ONUS IPTU

Como usar o FGTS para comprar imóveis?

procure um correspondente bancario, mas é simples o processo, a priori precisa ter o requisito de no minimo 3 anos de trabalho sobre o regime do fgts

Quanto tempo de trabalho para conseguir financiamento?

MINIMO DE 4 MESES

Qual a porcentagem que uma imobiliária cobra?

Pela tabela do CRECI/GO o valor é de 6%

Primeiro registro de imóvel tem desconto?

Sim, o desconto é de 50% e será concedido mediante declaraçao de primeiro imovel.

O que fazer se não recebi as chaves mas a vendedora já recebeu o valor do banco?

A entrega das chaves fica sempre condicionada ao recebimento integral do valor do imovel, se este ja ocorreu, voce deve verificar o motivo pelo qual ainda nao foi entregue e se for o caso, entrar com uma açao de obrigaçao de dar, ainda mais que voce ja ate assinou o termo de recebimento das chaves, nao poderia ter assinado sem ter recebido.

Como saber se uma casa tem escritura?

Voce deve ir ao cartorio de registro de imoveis com o endereço da casa e solicitar uma certidao de inteiro teor da matricula. La vai constar se existe registro desse imovel.

Consorcio imobiliário para quitar financiamento

Sim, é possivel desde que o consorcio e o financiamento esteja em nome da mesma pessoa. A lei 11.795/08 prevê que aquele que possui carta de credito contemplada poderá usar para quitar financiamento.

Como tirar inquilino?

Deve entrar com uma ação Cível chamada, "Ação de despejo"

Posso ter dois imóveis financiados pela caixa?

Sim, porém apenas um com financiamento proveniente de recursos do FGTS, o outro financiamento obrigatoriamente será pelo sistema SBPE. Alem do mais voce deve comprovar rendimento capaz de suportar as duas prestaçoes e nao comprometer mais que 30% da renda.