Itamar Antonelli
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Itamar Antonelli está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 414 respostas em nosso fórum.
Quais são as fases do contrato de compra e venda?
Documentação do comprador e do vendedor, caso for financiar a aprovação de análise crédito.
Documentos para compra de imóvel na planta?
Comprador a documentação é os dados, renda, carteira profissional e do vendedor construtora tem que ter o registro do incorporação.
O que seria a capa do IPTU?
Imposto pago anualmente para a prefeitura. Com essa taxa que a prefeitura faz a benfeitoria no município.
O que faço para financiar uma casa com restrição em meu nome?
Se for pela caixa federal e o comprador tiver até 5% do valor do imóvel com restrição consegue dar andamento.
É difícil financiar um apartamento pela caixa?
Não, tem que ter nome limpo e enviar a documentação completa para o correspondente bancário.
Qual a diferença entre a tabela Price é SAC?
Sac é decrescente e a price e linear as parcelas.
Como utilizar o FGTS para pagar prestação?
Solicitar via aplicativo ou ir na agência.
Qual prazo para dar entrada no inventário?
30 dias para não pagar multa.
Como usar o FGTS para quitar financiamento?
A cada 2 anos solicitar via agência bancária ou aplicativo.
Como consigo fazer a cópia da escritura do meu imóvel?
Via cartório ou impressora.
Quanto é a anuidade do CRECI?
No estado de SP esta no valor R$ 836, 00 na pessoa física.
Documentos para contrato de aluguel com fiador?
Documento pessoal cnh, certidão de estado civil, endereço, renda.
O que é certidão de averbação?
HistÓrico. De todas as alterações no imóvel em seu registro.
Posso protestar o fiador?
Sim, primeiro tem que enviar via carta ar, e. Mail comunicando o inquilino e também o fiador que tem parcela em aberto, e caso o não pagamento ou uma proposta de pagamento, o fiador poderá ser protestado.
Qual a parte ruim de morar no último andar?
Pode entrar água devido a calha/condutor que esteja entupido e transbordar.
O contrato de aluguel diz quais contas o inquilino deve pagar?
Sim, o contrato vem discriminado.
Quantos dias demora para o banco aprovar um financiamento?
Se for via correspondente bancário entre 24h a 72h.
Como faço para conseguir a carta de quitação de imóvel?
ApÓs o pagamento total do saldo devedor, solicitar a carta de quitação na agência bancária ou dependendo do banco pode ser feito via aplicativo de celular.
Documentos necessários para compra e venda de imóvel rural?
Documentação do comprador, certidões de regularidade fiscal e certificado de cadastro rural.
Posso vender um apartamento financiado pela caixa?
Sim, caso o comprador pagar a vista, solicitar via agência ou aplicativo gerar o valor do saldo devedor. Ou caso o comprador for financiar com aprovação de crédito do banco do comprador irá fazer o pagamento que é o interveniente quitante.
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