Iraci Corrêa

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Participante desde: 10/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

Iraci Corrêa é CONSULTORA IMOBILIARIA com formação em Economia e atualmente gestão em direito imobiliário, está entre os TOP 300 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 548 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Eusebio, Fortaleza, Messejana, Lagoa Redonda , Cambeba e Cidade Dos Funcionários, e já trabalhou em empresas como: Roberio Cavalcante, Link Imobiliaria, Inspire Imobiliaria, J. Aquino e Ergue Imóveis.

Minhas respostas

Porque precisa registrar imóvel comercial no cartório?

Só é dono quem registra qualquer imovel tem que ser registrado.

O que acontece se ninguém for a reunião de condomínio?

O Sindico sozinho pode aprovar as decisões.

Quanto se gasta no cartório para quitar imóvel?

Para registrar um imóvel gastasse em torno de 5% do valor do imovel.

Inscrição IPTU como descobrir?

Na prefeitura.

Como vendo meu imóvel na caixa?

Todos os documentos , certidoes IPTU.

Posso usar o usucapião para terreno?

Sim. Através do Usucapião você deixa de ser. Possuidor e passa a ser proprietário. E aí o imóvel se torna regular. Com uma valorização de até 60%. Existe três tipos de Usucapião: Extraordinário o de forma pacifica de 15 anos podendo ser reduzido para 10 anos de forma ininterrupta. Ordinária posse de boa fé com justo título de compra e venda o conhecido contrato de gaveta 10 anos podendo ser reduzido para 5 anos ininterrupto. Por abandono familiar de forma mansa e pacifica 2 anos ininterruptos.

O que é necessário para lotear um terreno?

Você vai precisar de vários projetos de parcelamento do solo, como urbanistico, pavimentação, rede de drenagem etc..licença ambiental e municipal. Registrar o loteamento em um cartório de preferencia da localidade do terreno, vai precisar de profissional habilitado para fazer as medições e de uma construtora. Construção e Imobiliárias e Corretores para a vendas dos lotes.

Do que preciso para conseguir matrícula de terreno de terreno?

Contrato de Compra e Venda Registrado em cartório. Lavratura da escritura de compra e venda do imóvel feita no cartório de notas. Averbação na aquisição da matricula feita no Cartório de imóveis. se você deseja somente a matricula atualizada basta se dirigir a um cartório de imóveis com o endereço ou o número da matricula.