Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez.
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Qual a diferença entre TR e IPCA no financiamento?
São dois tipos de índices para correção da parcela mensalmente. Geralmente a TR é a mais requisitada, por ser mais constante, sem reajustes agressivos.
Imóveis melhor investimento?
Sugiro investir em terreno ou apartamento. O terreno deve ser sempre bem localizado e deve se fazer a analise para ver se tem restrições junto ao meio ambiente e a prefeitura, e tem uma ótima valorização anualmente. PorÉm o apartamento também tem uma valorização e pode gerar renda através da locação mensal.
Como é paga a comissão de corretagem em compra parcelada?
A comissão (honorários do corretor de imóveis) deverá ser paga integralmente na ocasião da assinatura da escritura.
Qual pontuação no score para financiamento?
Um bom Score deve estar entre 750 a 800 no mínimo.
Do que preciso para ser fiador de dois locatários?
Você poderá ser fiador de quantas pessoas desejar. Basta apresentar a documentação para o locador do imóvel. Não existe nenhum tipo de impedimento.
Existe financiamento para comprar fazenda?
Não existe linha de crédito imobiliário para comprar fazenda, porém pode existir alguma outra linha juntamente ao banco do Brasil, ou adquirir um consórcio imobiliário.
Como conseguir um financiamento com o score baixo?
Para aprovação de crédito imobiliário, existem algumas condições mínimas. Não poderá ter nenhum tipo de restrição cadastral, e deverá ter uma compravação de renda que se enquadre com o valor da prestação a ser paga. Geralmente o Score pode não interferir, o que realmente vai definir é a situação financeira se não está muito endividado, e a comprovação de renda adequada.
Laudo de vistoria de imóvel para financiamento?
Quando for dado entrada para se fazer um financiamento, o banco vai encaminhar um avaliador de imóveis para verificar no local as condições do imóvel. AlÉm de fazer diversas fotos do imóvel, ele fará um laudo com o valor atual do imóvel, e verificar se o valor do fianciamento está de acordo com o valor do imóvel.
mal cheiro vindo do esgoto casa alugada
Você deve informar o proprietario e pedir para ele verificar uma solução.
Qual a idade certa para comprar um imóvel?
A partir dos 18 anos já é possível comprar um imóvel.
devo ou não pagar esta taxa ?
De fato existe a cobrança do correspondente bancário, porém a comissão de 6%, deveria ter sido paga pelo vendedor do imóvel. Normalmente quem paga a comissão é o vendedor do imóvel, mas se ouver um acordo inicialmente, nada impede do comprador pagar, desde que tenha ciência.
o inquilino pode recusar visitas pagar uma nova locação ?
Ele deve permitir desde que conste em contrato de locação,.
Como preencher um contrato de locação de imóvel?
O contrato de locação é um documento minucioso, onde devem constar diversas claúsulas, condições e informações sobre a locação. Deve conter o endereço do imóvel, o prazo do contrato, a data de vencimento, o valor para pagamento pontual, o valor para pagamento em atraso, nome do locador, nome do locatário, nome do fiador, e demais cláusulas. O recomendado é fazer com uma administradora de locação de imóveis, imobiliária, para não ter problemas futuros.
Como usar FGTS para quitar financiamento?
Deve se orientar na agência da Caixa Econômica Federal. Necessário levar a carteira de trabalho para fazer o levantamento do saldo.
Como faço para tirar uma certidão de ônus de um imóvel?
A certidão de ônus deve ser solicitada pelo numero de matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis aonde o imóvel está registrado.
Como consultar em nome de quem esta um imóvel?
Pode ser feita uma busca no cartório de registro de imóveis da cidade através do endereço do imóvel.
Como regularizar uma obra na prefeitura?
Deve verificar quais são as pendências a serem realizadas. A sugestão é contratar um engenheiro civil para que ele possa verificar todas as pendências e ajudar a fazer a regularização.
O que saber antes de comprar um apartamento?
A compra de um imóvel requer muitos cuidados e atenção. É necessário verificar o estado do imóvel, o valor se está realmente adequado, e principalmente a análise da documentação do imóvel e do vendedor, bem como a documentação do comprador para que seja feita a imediata transferência. O recomendado seria fazer a compra de uma imobiliária, pois todo esse serviço será realizado pela imobiliária e para o comprador não custa mais caro, pois quem paga a comissão é o vendedor.
Emancipado pode comprar imóvel?
Sim pode comprar.
Como faço para lavrar segunda via de escritura de imóvel usado?
Basta solicitar uma segunda via da escritura no mesmo cartório aonde foi lavrada.
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