Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez.

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez. está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.604 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Posso vender imóvel com inquilino?

Sim é possível vender. PorÉm existem algumas condições: a primeira é informar o inquilino que o imóvel será colocado a venda e perguntar se ele tem interesse na compra. Caso ele não tenha interesse na compra, pode começar a fazer a divulgação, e o inquilino deve combinar um horário para permitir as visitas de possíveis interessados no imóvel.

Como saber se meu imóvel vai a leilão?

AtravÉs da publicação em edital. Deve se verificar o edital de leilão.

Primeiro aluguel é da imobiliária?

Geralmente essa é a condição nas principais imobiliárias. Receber o valor quando pago o primeiro aluguel ao proprietário, como honorários pela intermediação da locação. E mensalemnete é cobrado entre 10% a 15% pela administração da locação.

Qual o procedimento para transferir um imóvel?

A transferência do imóvel deve ser realizada através da Escritura Pública realizada em qualquer tabelionato de notas (cartório), e posteriormente averba-se a escritura realizada no Cartório de Registro de Imóveis. O próprio tabelionato que fez a escritura pode encaminhar também para o registro de imóveis.

Qual a porcentagem de um corretor?

Os honorários de um corretor de imóveis é de 6% (seis porcento) sobre o valor da venda. Importante solictar recibo e o número de inscrição no CRECI.

Como fazer para registrar um terreno de posse?

Pode ser feito em um Tabelionato de Notas (cartório).

Quanto custa para averbar matrícula de imóvel?

A averbação da matrícula no registro de imóveis tem um valor variável em cada cidade, porém o valor médio é de aproximadamente R$ 1500, 00, apenas o custo do cartório.

Como dar baixa em penhora de imóvel?

ApÓs a quitação do débito, a penhora deverá ser baixada imediatamente. Para isso deve ser solicitado no registro de imóveis, através de uma carta informando a quitação do débito.

Como consigo comprar imóvel com construtora?

Você deve procurar o plantão de vendas da construtora onde o imóvel seja de seu interesse e fazer a negociação direta com o plantão de vendas.

Como alterar registro de imóvel?

Existem alguns formas de alterar. Se for venda, ou seja, transferência de propriedade, deve se fazer um escritura pública no cartório, e posteriormente averba-se no registro de imóveis. Alterações técnicas devem ser feitas diretamente no cartório de registro de imóveis.

Comprar apartamento com valor do aluguel, como fazer?

Essa condição vai depender de algumas circuntâncias, como o valor atual do seu aluguel e o valor de negociação do imóvel pretendido. Mas é possível. Basta pesquisar.

Carta para quebra de contrato de aluguel?

A carta deverá ser entregue ao locador do imóvel, com prazo de ao menos 30 dias de antecedência, e deve informar o nome do locatário, o endereço do imóvel, e o interesse na desocupação com 30 dias antes.

Como posso financiar um imóvel com uma dívida ativa?

NecessÁrio efetuar o pagamento da dívida. Os bancos não aceitam restrição.

Quem paga o IPTU tem direito a usucapião?

Essa questão requer uma analise mais detalhada de um advogado, mas dificilmente terá o direito apenas pelo fato de recolher IPTU.

Como rescindir um contrato de locação residencial?

A rescisão deverá ser feita em 2 vias, onde ambas devem ser assinadas pelo locatário e locador, e cada um deles ficará com uma via. Nela deve constar que a rescisão foi realizada, constar o endereço do imóvel, data da rescisão, e ambos estão de acordo sem nada mais a reclamar em momento algúm sobre a devida locação.