Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez.

3.602 Respostas

Agradecimentos: 27.282 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 321 (9%)

Participante desde: 03/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez. está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.604 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Imóvel antigo pode ser financiado?

Se o imóvel estevir averbado e em condições de utilização poderá ser financiado.

O proprietário pode vender o imóvel antes do término do contrato?

Sim, o imóvel é de propriedade do locador, e ele tem o direito de vender, obedecidos os direitos de preferência de compra do locatário.

O que é um imóvel rural?

É aquele imóvel que não está em área urbana, destinado a produção agrícola, agropecuária, extrativa vegetal ou florestal.

Qual a funcionalidade do ITBI?

O ITBI é um imposto cobrado pela prefeitura da cidade onde o imóvel que será feito a transferência de propriedade está localizado. É um imposto municipal.

Onde achar a matrícula do imóvel no IPTU?

No IPTU normalmente não consta a matrícula. Necessário localizar verificar no registro de imóveis.

Imóvel com cláusula de inalienabilidade pode ser vendido?

Não poderá ser vendido. Necessário que seja feita a baixa no registro de imóveis dessa cláusula, para poder ser vendido.

Como posso despejar uma pessoa da residência?

A Ação de Desejo deve ser realizada através da justiça, com um advogado.

Como adiantar parcela financiamento caixa?

Deve ser feita a solicitação para o gerente da agência.

Como procurar casas para comprar?

Existem algumas formas, as melhores são através de uma imobiliária de grande porte ou corretor de imóveis, ou através dos portais de imóveis que estão divulgados na internet.

Como saber se um inventário foi aberto?

O inventário é um processo que tramita na justiça. Deve ter um advogado que representa o espólio da família. Para se verificar se de fato o inventário já foi aberto, deve se solicitar do advogado o número do processo, o qual pode ser acompanhado todas as movimentações.

O que é certidão negativa de protesto?

É uma certidão que deve ser solictidade no cartório de protestos da cidade, para informar se a pessoa/CPF tem algum protesto registrado, como devedor.

Como vender um imóvel em inventário?

Nesse caso o inventário poderá ser realizado diretamente no cartório de forma extrajudicial. A negociação do contrato de compra e venda também poderá ser feita toda no próprio cartório.

Como eu posso fazer para financiar imóvel usado?

Você precisa escolher qual o imóvel gostaria, e qual o banco. Feito isso solictar uma simulação do financiamento no banco escolhido.

Como ser o melhor corretor de imóveis?

Não existe uma fórmula para ser o melhor corretor, porém existem alguns procedimentos que devem ser obedecidos para se ter sucesso na profissão. Serm dúvidas, para ter sucesso é necessário ter um bom relacionamento com as pessoas, pode ser na família, grupo de amigos, associações, igreja, trabalho, escola e outros. Pois o corretor de imóveis precisa ter estoque para trabalhar, que na verdade seria os imóveis seja de conhecidos ou de clientes terceiros. Saber todas as informações sobre o imóvel, da documentação, e ser sincero e transparente com as informações. Deve estar sempre atualizado nas informações do mercado imobiliário, e sempre ser ético com os demais colegas. O passar dos anos o aprendizado vai aumentando, e os bons resultados vão aparecendo.

Como ter um financiamento aprovado?

Existem algumas condições para se obter a aprovação do financiamento, mas basicamente não poderá ter nenhum tipo de restrição cadastral, deverá ter a renda exigida comprovada preferencialmente formal, e o imóvel e o vendedor devem estar com a documentação toda em ordem.