Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez.
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O que é cláusula de vigência em contrato de locação?
O prazo mais utilizado são 30 meses.
Posso financiar a compra de terreno?
Sim é possível fazer financiamento de terreno.
Preciso ser casado para juntar renda para financiar casa?
Não é necessário. PorÉm se somar a renda do casal é mais fácil de obter a aprovação.
Como abrir imobiliária online?
Abrir uma imobiliária não tão simples. Necessário montar uma empresa cujo sócio principal deve ser inscrito no Creci. Atualmente não é possível fazer todo o procedimento on line.
Como saber saldo do meu FGTS?
Pode ser verificado na agência da Caixa Econômica.
O que acontece se o crédito não for aprovado na entrega das chaves?
Nesse caso o negócio poderá ser desfeito caso não haja o pagamento.
Como passar a escritura de um imóvel já comprado de uma pessoa falecida?
Essa situação é um tanto complicada. Será necessário que a família do falecido abra o inventário, e que faça a sessão de direitos sobre esse imóvel adquirido para você. Por isso que quando compramos um imóvel, é necessário fazer no memso momento a escritura de transferência e registro de imóveis.
Pago aluguel em dia posso ser despejado?
AlÉm da falta de pagamento existem outros motivos para se poder ser despejado. Necessário observar as regras.
O que direito imobiliário?
São advogados especialistas em causas imobiliárias.
Consórcio de imóveis | é melhor?
O financiamento de imóveis acredito ter mais vantagem do que o consórcio. O consórcio você precisa ser contemplado, e pode demorar muito tempo.
Como faço para tirar matrícula de imóvel usado no cartório?
Você deve ir no cartório de registro de imóveis e solicitar.
Comprei em 1982 em cruzados qual o valor de compra devo colocar?
Você vai precisar atualizar o valor pago desde a data que adquiriu até a data atual. No Google, na internet, você poderá encontrar programas que fazem essa atualização do valor.
Usar FGTS para pagar parcelas de financiamento?
Sim é possível fazer a antecipação de parcelas através do seu saldo em conta do FGTS.
Quem pode abrir uma imobiliária?
Para abrir a imobiliária, deve ser um pessoa que seja o responsável técnico pela empresa, ou seja, deve ter um sócio corretor de imóveis.
Posso vender a vaga do meu apartamento?
Se a vaga tiver um registro de imóveis separado do apartamento, pode sim. Caso seja junto no mesmo registro do apartamento, ai nesse caso não pode.
Esposa tem direito a herança do marido falecido?
Vai depender so regime de casamento. Mas provavelmente tem direito a 50% da herança. Sugiro consultar um advogado e apresentar a certidão de casamento.
Quem paga o IPTU é o dono do imóvel?
O IPTU é um imposto que deve ser pago pelo proprietario do imóvel. Nos casos de contrato de locação, se estiver combinado em contrato, a cobrança do IPTU será por conta do locatário (inquilino).
Posso quebrar o contrato depois de ter alugado um imóvel?
Você poderá desistir da locação, porém terá cobrança de multa.
O que fazer quando o dono pede a casa antes do prazo ser vencido?
O Locador (proprietario) não pode pedir o imóvel antes do término do prazo determinado em contrato.
Quais as etapas de um financiamento de um apartamento?
Primeiro passo é fazer a simulação informando o valor do imóvel pretendido, o valor de entrada (acima de 20% ou mais), e renda. ApÓs verificar a simulação, deve se dar entrada no processo. O recomendado é fazer com o correspondente bancário (despachante imobiliário). SerÁ feita a análise de aprovação do cadastro. ApÓs a aprovação, será feita a vistoria no imóvel. E assina-se o contrato.
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