Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez.
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Qual a maneira de comprar uma casa e dar para meu filho?
Você poderá comprar o imóvel já em nome de seu filho e constituir usufruto para você, mesmo que seu filho seja menor de idade.
Como posso fazer para quitar um financiamento?
Você deve verificar o valor de quitalção do contrato, e informar para o banco que fez o fiananciamento que pretende fazer a quitação. Eles irão fazer a previsão de quitação para a data ajustada em sistema com o valor atualizado.
É possível fazer portabilidade de financiamento imobiliário?
Sim é possível fazer a portabilidade. Você deve verificar com o banco quais as exigências de documentos e o prazo que leva. TambÉm verificar se vale a pena, se terá de fato redução no valor das parcelas.
Como ser um bom zelador de condomínio?
O zelador deve cuidar do condomínio, ajudar na conservação e organização. Manter a segurança e ordem dos moradores.
Eu posso vender apartamento com nome sujo?
Sim é possível vender um imóvel com restrições de CPF. Nada impede. PorÉm quando consultadas as certidões na hora da venda necessário esclarecer o comprador sobre as pendências.
Aposentado por invalidez pode ter renda de aluguel?
Não existe impedimento. Sim é possível.
O que é comissão de aluguel?
Quando uma imobiliária ou corretor de imóveis são contratados para intermediar a locação de um imóvel, deverá receber honorários (comissão) sobre a intermediação, normalmente o valor do primeiro aluguel (100% do valor do aluguel). Caso faça o serviço de administração mensal, será cobrada uma taxa entre 10% a 15%, vai depender da administradora.
Quando eu alugo um imóvel quem paga o condomínio e IPTU?
Quando o imóvel está alugado, as taxas de condomínio e do IPTU sçao de responsabilidade do locatário (inquilino).
O que eu posso fazer para saber se o imóvel tem dívidas?
Deve solicitar no cartório de registro de imóveis aonde o imóvel está registrado uma certidão atualizada da matrícula e a certidão negativa de ônus.
Como funciona o consórcio de casa?
O consórcio é uma maneira de adquirir um imóvel com parcelas menores que o financiamento bancário. PorÉm não existe uma previsão para contemplação. Vai depender de ser sorteado. São sorteios mensais. Ideal para quem não tem pressa na compra do imóvel.
O que é preciso para fazer um contrato de aluguel?
O contrato de aluguel deve ser realizado em todas as locações. Mesmo que a locação seja para pessoas conhecidas ou familiares. É um documento que irá ajudar a manter as condições da locação do imóvel. Nele deve conter o nome do locador (proprietário), do locatário (inquilino), endereço completo do imóvel que está sendo locado, prazo de contrato com início e término, valor de aluguel para pagamento em dia, valor de aluguel com atraso, data de vencimento, local de pagamento dos aluguéis e outras claúsulas e condições que achar necessário.
Como tirar certidão de ônus de imóvel pela internet?
Você poderá solicitar pelo site: www. Registradores. Onr. Org. Br Observação: necessário fazer o cadastro e fazer o pagamento on line.
Como é o nome da pessoa que vende casa?
O termo utilizado para quem vende o imóvel é o Vendedor.
Menor pode ter imóvel?
Sim é possível ter o imóvel registrado em nome do menor, porém o mesmo ficará impedido de vender antes da sua maioridade civil.
Cônjuge separado judicialmente tem direito à herança?
Não tem direito.
Onde posso financiar Minha Casa Minha Vida?
AtravÉs da Caixa Econômica Federal. A sugestão é primeiro encontrar o imóvel que deseja e na própria construtora que está negociando o imóvel pedir ajuda no procedimento.
Posso vender meu apartamento alugado?
Se o comprador tiver ciência que está locado, e mantiver a locação, não é problema. Lembrando que a primeira pessoa que deve ser oferecido o imóvel, precisa ser o próprio inquilino, através do seu direito de preferência de compra.
Como alterar o IPTU para meu nome?
Deve levar uma cópia do registro de imóveis atualizado e do documento pessoal na prefeitura, para solicitar a atualização do cadastro.
Quais as vantagem de comprar um apartamento novo?
As vantagens de se comprar o apartamento novo, é que tão cedo não vai precisar de reforma, e possui garantia da construtora. Por outro lado o valor do imóvel novo é bem maior do que o imóvel usado.
Isenção de IPTU como conseguir?
O IPTU é um imposto municipal, ou seja, cada prefeitura é independente da cobrança e das regras. Necessário verificar na prefeitura da cidade aonde o imóvel está localizado, quais os tipos de situações não devem pagar IPTU.
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