Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez.

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez. está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.604 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Quais são as certidões necessárias para a compra de um imóvel?

Depende como está sendo adquirido o imóvel. Porém normalmente é solicitado uma certidão atualizada do registro de imóveis, a certidão negativa de ônus do imóvel, certidão IPTU, Certidão de condomínio (se houver condomínio), certidão trabalhista em nome de todos os vendedores e as certidões pessoais dos vendedores .

Posso pedir desocupação do imóvel antes do vencimento do contrato?

Se for por motivo de ser realizada a reforma no imóvel é possível pedir o imóvel.

Como consigo ter acesso a escritura de de uma casa?

Você deve solicitar no Registro de Imóveis da cidade uma certidão atualizada pelo endereço do imóvel que desejar.

Mais econômico comprar meu primeiro imóvel a vista?

Sim. O custo é menor , sem cobrança de juros.

Como funciona para comprar sobrado sem escritura?

Não é recomendado comprar um imóvel sem registro. Porém se mesmo assim você esta disposto, você pode fazer um contrato particular de compra e venda em cartório.

Quais as etapas para financiar pelo minha casa minha vida?

Após ter escolhido o imóvel que se enquadre no sistema você deve buscar mais informações junto a agência da Caixa da Econômica Federal, que fará o procedimento do financiamento, e verificar as condições de renda e parcela.

Usar o FGTS para comprar imóvel?

A boa notícia que recentemente foi aprovada uma lei que autoriza a compra do segundo imóvel com o FGTS. Basta verificar na Caixa Econômica Federal, no setor de crédito imobiliário se já entrou em vigor.

Quais as exigências para alugar imóvel comercial?

Vai depender a exigência do locador ou da imobiliária que irá administrar o imóvel. Porém normalmente é necessário uma renda compatível para poder pagar o aluguel tanto do locatário (inquilino) e do seu fiador. Além de nção ter restrições no nome e o fiador ter bens (imóveis).

Como eu faço para lavrar a escritura de lote?

Deve procurar um tabelionato de notas na sua cidade ou região. (Cartório).

Quais as regras para usar o FGTS na compra de imóvel?

Você de pesquisar na Caixa Econômica Federal, pois são várias regras e recentemente foi aprovada uma Lei com melhorias para utilizar, basta saber se já entrou em vigor.

Qual é o valor máximo que o Bradesco libera para financiar uma casa?

Vai depender das condições de quem financiar. Necessário verificar junto a agência do banco no setor de crédito imobiliário.

Como faço a nota fiscal imobiliária?

A nota fiscal serve para comprovar que a imobiliária recebeu a comissão do seu imóvel.

Como é calculado IPTU para apartamento do inquilino?

Você deve verificar o valor no carne do IPTU do ano (2022) que a Prefeitura faz a cobrança anualmente.

Como deve ser lavrada a escritura de casa?

Deve ser realizada em um Tabelionato de Notas qualquer (cartório).

Qual o valor do habite-se em ES?

Esta pergunta não pode ser respondida sem saber as condições do seu processo do Habite-se. Envolve muitas situações como taxas da prefeitura e INSS.

Como fazer transferência para herdeiros?

Deve ser feito obrigatoriamente o inventário para poder vender. Favor consultar um advogado ou ir no cartório para verificar como deve proceder.

O terreno que estava negociando foi vendido a outra pessoa, como proceder?

Infelizmente não há nada a ser feito.

Como solicitar matricula de imóvel rural?

Sim, o registro de imóveis é um documento público e você pode solictar no registro de imóveis informando o nome e CPF dos proprietários, ou o endereço completo do imóvel.

Por lei sou obrigada a devolver o aluguel ao inquilino?

Na verdade se ela já entrou no imóvel para morar, mesmo que sem ter assinado o contrato escrito, ela inicialmente concordou em se mudar sem ter o contrato assiando, mas agora ela está desocupando o imóvel alegando esse motivo. Na verdade ela está rompendo o contrato firmado. Acredito que inclusive ela deveria pagar uma multa rescisória por quebra de contrato.

Quando o imóvel tem RGI, mas não tem IPTU, o que fazer?

Se o imóvel tem Registro de Imóveis, provavelmente deve ter IPTU. Basta levar uma cópia do Registro de Imóveis na Prefeitura da cidade do imóvel para que eles tirem uma segunda via do IPTU.