Hevelen Bueno
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Hevelen Bueno é Corretora de Imóveis está entre os TOP 700 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 31 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente no bairro Região Do Vale Do Paraíba,
Como saber inscrição imobiliária?
Consta no carnê do iptu.
Contrato de compra e venda pode ser registrado?
Sim, pode e tem o valor jurídico substancial. Obtendo maior segurança e autenticidade e validade perante a terceiros.
Qual o prazo para pagar o lucro imobiliário?
AtÉ o último dia do mês seguinte, em no máximo 30 dias.
Qual a documentação necessária para financiar imóvel sendo MEI?
Pode ser através do imposto de renda, extratos bancários, decore ou contrato de prestação de serviço, juntando com os documentos pessoais.
Quem paga o contrato de aluguel?
O locador é responsável pela confecção do contrato, sendo o mesmo quem paga.
É possível cancelar um contrato de usufruto?
Sim, somente o usufrutuário pode renunciar ao seu direito de usufruto.
Qual a diferença entre lote e terreno?
O terreno inteiro, pode ser fracionado gerando um lote.
Funrejus na doação de um imóvel, quem deve pagar?
Quem recebeu a doação é quem deve efetua o pagamento.
Quais os documentos para comprar imóvel sendo pessoa jurídica?
AtravÉs do contrato social, documentos pessoais do representante legal, última alteração do contrato, 3 últimos extratos, cartão do cnpj e o último balanço.
O que significa apartamento no contrapiso?
Quer dizer que o apartamento não tem piso nas áreas secas, sendo sala e dormitórios.
Imóvel com penhora pode ser vendido?
Não pode, de acordo com a Lei 8. 212/91.
Posso usar o FGTS para reforma de imóvel?
Sim, pode ser usado de acordo com o projeto de lei a partir de 2023.
O que o síndico tem direito?
O síndico tem direto em permutar a mão de obra prestado no condomínio. Mas tudo de acordo com a convenção do condomínio.
Posso assinar um contrato de aluguel direto com proprietário?
Sim, é permitido na legislação sem envolvimento de terceiros.
Quais são as exigências pelo Banco do Brasil para financiar um imóvel?
Bom, da parte do comprador será necessário os documentos pessoais, comprovação de renda, não pode ter restrição no nome e o score bom; da parte do vendedor o imóvel precisa estar averbado e com a matrícula atualizada e os documentos pessoais.
Como faço para calcular o reajuste do aluguel pelo IGPM?
O reajuste é anual, pode usar a seguinte fórmula é o valor do aluguel + (valor do aluguel x percentual acumulado de 12 meses) = valor atual.
Do que eu preciso para usar o FGTS na minha construção?
Precisa da carteira de trabalho, extrato analítico do fgts para saber o valor real que poderá ser usado.
Valor real de um imóvel o que é?
É uma estimativa de preço retirada nas transações de propriedade, para obter uma base para o itbi e iptu.
Qual andar é o mais caro?
O andares mais altos, são os mais valorizados por conta da vista que ele proporciona e por outro lado o apartamento térreo também está sendo muito visado na compra.
Proprietário quer vender imóvel alugado?
Sim pode. No caso o inquilino te prioridade na aquisição.
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