Hamilton Passos
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Hamilton Passos é Corretor de Imóveis Autônomo está entre os TOP 1.000 corretores(as) Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 49 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Atuando Nas Cidades De Santo André, São Bernardo Do Campo, São Caetano Do Sul, Mauá e Ribeirão Pires E Grande São Paulo, e já trabalhou em empresa como: União Imóveis Ltda E Dhamata Imóveis.
É possível cancelar um contrato que já foi assinado?
Sim, é possível cancelar um contrato junto a Caixa desde que não seja registrado. Se for um contrato particular, verifique as cláusulas de penalidades do seu contrato.
É obrigação da agencia que financiou, me dar esse ofício?
Sim é obrigação da instituição fornecer de forma gratuíta este ofício. Neste caso solicite o desarquivamento ou que seja confeccionado um novo termo de quitação.
Depois do credito pre-aprovado ainda consulta score?
Sim, consulta.
Como e onde obter o documento de atualização do valor de um imóvel?
Caso tenha realizado alguma melhoria é necessário apresentar as notas fiscais dos materiais utilizados na reforma. Outra forma de realizar esta atualização é acessar o sita da prefeitura, solicitar uma certidão de Valor Venal e atualizar pelos valores obtidos nela.
Qual o melhor método de comprar imóvel online ?
O melhor método é pesquisar preço, praça e produto. E se possível ter elementos de comparação do imóvel pretendido. Além de se certificar da idoniedade da instituição em que pretende realizar a compra.
Quando a pessoa não tem condições de pagar IPTU?
A isenção de IPTU é aplicada em alguns casos a aposentados e pensionista desde que o objeto seja uma residência própria, ter rendimento de até 3 salários mínimos e o valor venal seja superior a R$ 120.000,00 e igual ou inferior a R$ 230.000,00.
É possível transferir o contrato de aluguel para outra pessoa?
Sim, é possível tranferir para o seu nome, afinal vocês são conjuges.
Como cancelar contrato de administração com a imobiliária?
O locador pode rescindir o contrato de locação na vigência do contrato: em decorrência da prática de infração legal ou contratual, falta de pagamento do aluguel e demias encargos. O quê divergir disto será decidido judicialmente.
É vantajoso denunciar uma imobiliaria no CRECI, como funciona o processo?
Se tratando de uma cobrança indevida é importante que essa pr´tica seja sim denunciada. Para isto: Acesse o site do Creci da sua região e procure a sessão "Denúncias", preencha o formulário, informando o o Nome e CNPJ da imobiliária, bem como detalhes sobre a conduta que está sendo questionada. Anexe quaisquer documentos ou evidências que possam ajudar na investigação da denúncia. Envie o formulário preenchido e aguarde o retorno do Creci. Forneça o máximo de informações possíveis.
O que faço? Pago a parcela 2011 em 4 x e espero o ppi?
Nesta condição aconselharia você a considerar vender este imóvel. Com uma parte do valor de venda, você quitaria este imposto atrasado. Após o ajuizamento da penhora ficará mais difícil e burocrático para se desvenciliar desta situação.
Aposentado por invalidez pode participar do minha casa minha vida?
Sim. Desde que apresente a documentação necessária, incluindo a DPS (Declaração Pessoal de Saúde ).
Quais são as regras para pagamento de recisao do contrato?
Neste caso quem está rompendo o contrato é o locador, se houver alguma multa quem terá que pagá-la será ele e não o inquilino. A mesma multa que seria cobrada, caso você desocupasse o imóvel ser á aplicada a ele e você como beneficiária.
Posso morar em um imóvel q está desocupado?
A princípio sim. Eles podem pedir um valor parcial de aluguel deste imóvel que você quer se mudar. Em caso de partilha seria necessário que vocês realizassem uma avaliação nos imóveis para ver se eles tem o mesmo valor compatível, se for o caso. Precisaria entender melhor essa questão titularidade dos imóveis e data de aquisição, se é anterior ou posterior ao casamento de vocês.
O que fazer quando a imobiliária não repassa aluguel e não dá explicação?
O cliente pode abrir um processo de apropriação indébita.
Quais os requisitos do Minha Casa Minha Vida?
Para participar deste Programa o interessado não pode possuir outro imóvel em seu nome e atender as faixas de renda do programa.
Como é cobrado IPTU de apartamento?
Esse valor é calculado, sobre o valor do imóvel, terreno do empreendimento e a idade do imóvel.
Qual o preço dos apartamentos da MRV?
Acredito que deva variar entre R$ 169.000 à 239.000.
Qual é o valor da documentação do primeiro imóvel?
Na aquisição do primeiro imóvel, nos casos de financiamento o percentual do valor financiado é de 0,5% de ITBI, e 2% sobre os recursos próprios + Taxas de Escritura e Registro do Imóvel.
Qual é a renda mínima para financiar um imóvel de 240 mil?
A renda mínima é variável de caso para caso. Todavia o valor da parcela não pode ultrapassar 30% da renda familiar.
Como faço para comprar um apartamento pela Caixa?
Acesse o site da Caixa Econômica vá até imóveis da Caixa, escolha seu imóvel e liste um Corretor Cadastrado na Caixa para auxiliar no processo. Existem varias modalidades de compra.
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