Gusmão Imóveis
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Como desistir de um contrato de aluguel assinado?
A partir do momento que o inquilino assina o contrato e recebe as chaves do imóvel, o contrato já está valendo, o ideal mesmo é tentar negociar com o proprietário, para ver se o mesmo abre mão da multa, sob a alegação de que não está conseguindo morar no imóvel devido ao barulho da vizinhaça, se o proprietário concordar.
De quem é a obrigação de pintar a casa ?
A obrigação é na parte interna, que o inquilino deve entregar conforme recebeu inicialmente, porém se houver em contrato acordado que o inquilino deverá entregar pintado na área externa, o mesmo terá que cumprir o que foi acordado em contrato.
Como funciona caução de 3 meses?
O máximo de garantia que o proprietário pode exigir do inquilino, são 03 alugueis, a caução deve ser depositada em uma conta poupança, e devolvida ao inquilino no término do contrato, após a conclusão da vistoria, e deve ser entregue corrigido pela poupança. Referente aos honorários do corretor ou imobiliária, isso vai depender de cada região, o ideal é se informar com o corretor ou imobiliária da sua região, Mas geralmente se paga o 1º aluguel, e 10% de administração.
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