Guilherme Alcolezi
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Guilherme Alcolezi é Corretor de imóveis com formação em Marketing, está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Locação. Documentação. Condomínio. Negociação, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 139 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros São Paulo, Pinheiros e Vila Andrade, e já trabalhou em empresas como: Mrv, Kallas , Rossi, Remax , Lello e Coelho Da Fonseca.
Posso desistir de um imóvel que ainda não assinei o contrato?
Amigo Ai é complicado, você pode desistir mas deveria ter feito o pix após assinatura, agora vai ter q entrar com advogado caso n queiram te devolver esse dinheiro amigavelmente.
O que é o itbi?
Imposto pago na compra ou venda de um imove.
Como calcular uma medida de um terreno?
Tem que medir as fronteiras do terreno e aí usar a fórmula do quadrado (lado x lado).
Como faço para registrar imóvel novo no cartório?
Precisa ir até o cartório com a escritura pública em maos.
Como faço para obter nova escritura de imóvel usado?
Precisa ir até o cartório com a escritura antiga em mãos e pedir a renovacao.
Como saber o número do código do imóvel rural?
Precisa ir até o Incra ou ligar pra eles.
Qual o melhor seguro fiança?
Porto seguro.
Como calcular o custo do aluguel de um imóvel?
0,5-0,7% do valor de venda do imovel.
Como rescindir contrato de aluguel?
Ai vai depender das cláusulas contratuais, da uma conferida no seu contrato.
Como faço para calcular área do terreno?
Pega a metragem das fronteiras do terreno e depois usa uma fórmula no caso de terreno com 4 áreas iguais vc usa a do quadrado.
Como calcular multa contratual?
Exemplo tenho 36 meses de contrato com uma multa de 36mil, fiquei 10 meses com o contrato ativo, então deveria ficar mais 26 meses. Pego 36 e divido pelos meses restante de aluguel no caso 26.
Valor de uma escritura de um terreno?
Varia, cada cartório cobra um percentual.
Documentos necessários para escritura e registro de imóveis
Contrato de compra e venda.
É fácil vender um imóvel na planta?
Se você tiver o imóvel ou for corretor. É sim.
Como faço para encontrar casas mais baratas?
Fazendo uma busca nos portais imobiliários, eu aconselho usar o imóvel guide.
Quais documentos pedir para alugar um imóvel?
Fiador, cpf, rg,verificar se o inquilino é um bom pagador no spc e serasa.
Como calcular a multa e juros por atraso de aluguel?
Normalmente se cobra 1% de multa e os mesmos 1% de juros divididos por 30 porém multiplicados pelos dias de atraso.
Contrato de Venda de Imóvel Automático.
Existem alguns, porém são pagos, mas vc pode pegar alguns modelos na internet.
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