Gilson Mendes da Silva
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Gilson Mendes da Silva é Corretor de imoveis está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Documentação. Condomínio. Negociação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 222 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente no bairro Rio De Janeiro São João De Meriti Nilo Polis Nova Iguaçu Belford Roxo Pavuna Mesquita São Mateus Tomazinho Edem Vila Norma , e já trabalhou em empresas como: Cury E São Jeronimo e Inova.
Como consultar a certidão de nascimento?
Passo 1: acesse o site do registro civil e clique em NASCIMENTO. Passo2: insira o Estado onde reside, a cidade e o cartório onde sua certidão de nascimento foi emitida. Passo 3: agota informe seu nome completo, CPF ,data de nascimento. E clique em próximo para continuar.
Como é feita uma escritura de imóvel residencial?
Reúna a documentação exigida pelo cartório verifique as certidões negativas Recolha o imposto de transmissão (ITBI) Espere a análise do tabelião Compareça ao cartório Leve a escritura ao ofício de registro de imóveis Aguarde a escritura ser analizada.
Como consigo a segunda via de escritura de imóvel usado?
Escritura de imóvel : para obtenção de uma cópia, deve-se procurar o cartório de imóveis e solicitar a matrícula do imóvel.Com a matricula, é possível descobrir em qual cartório de notas a escritura foi lavrada e obter uma segunda via.
Como funciona o Construcard?
O CONSTRUCARD é uma linha de crédito para compra de material de construção em lojas credenciadas pela caixa. Ao contratar o financiamento, você recebe um cartão e tem até seis meses para comprar tudo o que precisar.
Posso comprar um imóvel e colocar no nome do filho?
Sim,pai pode comprar imóvel em nome. Poe lei, o ato é conhecido como doação de bem Entenda. Com os valores em alta, muitos pais optam por comprar um imóvel em nome dos filhos e proporcionar a eles a tão sonhada casa própria.
Como financiar um imóvel sem escritura?
Sem a escritora o comprador não poderá utilizar o recurso de financiamento bancário, visto que as instituições financeiras normalmente não aprovam o financiamento nesta condição,Por isso deve o vendedor ter o interesse em regularizar o imóvel, e com isso aumentar as suas chances de venda.
Como fazer uma escritura de terreno?
Reúna a documentação exigida pelo cartório. Verifique as certidões negativas. Recolha o imposto de transmissão-ITBI. Espere a análise do tabelião. Compareça ao cartório. Leve a escritura ao ofício de registro de imóveis. Aguarde a escritura ser analisada.
O que acontece quando o inquilino não paga a conta de luz?
Segundo o Artigo 23, inciso Vlll, da lei do inquilinato despesas anteriores de telefone e de consumo de luz, gás, água, e esgoto devem ser pagas pelo antigo morador isso por que s lei considera que sd psrtes do contrato de locação conseguem negociar os termos do contrato em pé de igualdade.
Para alugar imóvel precisa ter nome limpo?
De acordo com a legislação vigente no Brasil, não há nada que impeça qualquer pessoa DE ALUGAR com nome sujo ou seja, com o nome negativado junto aos órgãos de proteção ao crédito; Na verdade,, o locatário e a imobiliária que representa o proprietário têm a liberdade de negociarem e realizarem o contrato em comum acordo baseando-se no principio jurídico da autonomia privada.
Quanto dias a imobiliária tem para fazer a vistoria?
A vistoria de saída costuma acontecer por volta de uma semana antes da finalização ou da quebra de contrato. Por isso, antes desse período é ideal que o inquilino se movimente no sentido de deixar o imóvel o mais próximo que puder de suas condições iniciais.
Assinei um contrato de locação e me arrependi posso cancelar?
O consumidor pode desistir do contrato, no prazo de sete dias a contar de sua assinatura ou do ato de recebimento do produto ou serviço, sempre que a contratação de fornecimento e serviços ocorrer fora do estabelecimento comercial.
Como fazer o desmembramento do IPTU?
Para pagar o IPTU separado. Basta realizar o processo. De habite- se. Como residência bi- familiar ou multifamiliar ou realizar um condomínio.Em uma única matrícula. De imóvel pode ter vários IPTU ,. Tudo depende da forma como foi feito. O processo de legalização da construção existente no terreno.
Como posso descobrir quem é o proprietário de um imóvel?
Dirija-se ao cartório de imóveis perante o qual estiver matriculado o imóvel e solicite uma certidão da matrícula do imóvel. Quem estiver informado como proprietário nessa certidão será o dono do bem.
O que é SAC?
E a sigla que significa ( serviço de atendimento ao consumidor) É um canal que serve para o Cliente tirar dúvidas, dar sugestões, obter informações e resolver problemas relacionados a uma empresa e/ou seus produtos;.
Certidões para compra de imóvel
São as seguintes: negativa de ações trabalhistas negativa da justiça federal negativas de ações cíveis negativa das ações da fazenda municipal negativa das ações da fazenda Estadual negativa das ações em familia.
Seguro fiança pode parcelar?
Parcelamento do valor total do SEGURO- FIANÇA. Diferentemente de uma garantia caução, que precisa SER a vista , o SEGURO- FIANÇA PODE SER PARCELADO. Dessa maneira, o valor do seguro fiança geralmente é separado do aluguel em um segundo boleto, podendo ser pago a vista ou parcelado.
Posso desistir de um consorcio imobiliário?
Apesar da modalidade ser uma opção financeiramente vantajosa, o prazo longo para ser contemplado pode fazer com que algumas pessoas queiram DESISTIR do CONSÓRCIO. Mas será que é possível abandona-lo? A resposta é sim.
Comprei uma propriedade, qual é o prazo para eu registrar em cartório?
O registro do imóvel só pode ser feito no próprio cartório de registro de imóveis de determinada região. O prazo para a confecção do registro é de 30 dias a contar da regularização da escritura.
Qual a melhor forma de anunciar um imóvel?
Descrilçoes incompletas. E que não informam. Os dados básico do imóvel. Anunciados passam despercebidos. Pelos compradores. Ou não são atrativas.Diante desse erro,. A nossa. Primeira orientação. Para que você entenda. Como anunciar um imóvel. Da maneira adequada é inserir. O endereço , cep e demais informações. Da localidade do imóvel.
O que é terreno em aclive?
Na prática quando o terreno está acima do nível da rua. , chamamos de Aclive e quando está abaixo do nível da rua chamamos de declive. A legislação prevê que esse tipo de terreno não representa riscos, desde que não tenha inclinação superior a 30%.
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