Gilberto Fernandes Louzada

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

O que é necessário para fazer inventário?

Documento indispensável a ser apresentado pelos herdeiros são documento de identidade com foto e CPF certidão de nascimento atualizada para os solteiros certidão de casamento atualizada para os casados separados sexualmente ou e divorciado e Escritura pública de união estável para os companheiros.

Como lançar apartamento financiado no imposto de renda?

Um exemplo se o imóvel tiver sido financiado em anos no interior ou contribuinte deve registrar como saldo em dezembro de 2021 tudo que ele tiver pago até então já no sol de 2022 ele irá somar esse valor as parcelas do financiamento paga ao longo do ano.

Como ganhar dinheiro com leilões de imóveis?

A melhor forma de ganhar dinheiro comprando imóvel em leilão é exatamente com a compra planejada é preciso tomar todos os cuidados necessários e estudar a viabilidade financeira que é o qual completo de todas as despesas atreladas a essa compra para que seja uma negociação lucrativa.

Terraço conta como área útil?

Não terraço e varanda não conta como área útil.

Como fazer contrato de aluguel de imóvel por temporada?

Contrato de locação por temporada é preciso ter dado pessoais do locador e locatário data de entrada e saída respeitando o limite imposto pela lei número de hóspedes formas e valores de pagamento inventário do imóvel com tudo que há dentro regra do ambiente casa seja necessário.

O que precisa para comprar apartamento pela caixa?

O que preciso para comprar um apartamento pela Caixa ter mais 18 anos ou ser emancipado com 16 anos completos ser brasileiro ou se estrangeiro possui visto permanente do país possui capacidade civil e de pagamento seu nome não pode estar cadastrado de devedores como Serasa a prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal bruta.

Minha casa minha vida pode vender?

Sim é possível vender um imóvel financiado no âmbito do Minha Casa Minha Vida porém o caso o imóvel seja vendido no cinco primeiros anos de vigência do contrato o mutuário deverá devolver parte proporcional dos subsídios recebidos.

O que é valor venal de um terreno?

O valor venal do imóvel é uma Estimativa de preço que o poder público faz nos casos de transação de propriedade o objetivo principal dessa medida é compor cálculo de Imposto de propriedade como o ITBI e o IPTU esta mesma forma utiliza-se o valor de definição de emulamentos judiciais ou administrativo.

Quem tem nome sujo pode fazer consórcio de imóveis?

Normalmente um consórcio pode ser feito por qualquer pessoa interessada Isso inclui pessoas com dívidas afinal ele é nada mais do que uma modalidade de pagamento em conjunto por conta disso na maioria das vezes não há impedimento para começar o seu consórcio mesmo que você esteja negativado.

Como emitir a guia do ITBI SP?

Como emitir a guia A emissão da guia de recolhimento é feita por meio do empreendimento do dti declaração de transição imobiliária que está disponível no endereço eletrônico da prefeitura.

Consigo colocar os valores de documentação junto com o financiamento do banco?

Sim.

Como fazer o usucapião extrajudicial?

Usucapião extrajudicial será realizado no cartório ou tabelionato Da comarca onde o bem usucapiendo estiver localizado a requerimento da parte interessada que detenha a posse atual do imóvel podendo ser pessoal natural ou jurídica.

Como utilizar FGTS no financiamento imobiliário?

O trabalhador que deseja usar o FGTS para comprar o imóvel deve solicitar o saque ao agente financeiro que comunicará a Caixa ou agente financeiro e a incisão que o trabalhador usará para fazer o seu financiamento.

Posso passar o meu imóvel para outro corretor, mesmo tendo exclusividade?

Pode porém a empresa que detém a exclusividade receberá seus honorários mesmo não participando da venda.

Quais são as cópias necessárias para carta de adjudicação?

Inicial com a descrição dos bens terão de inventariantes sentença certidão de trânsito em julgado certidão negativa Municipal e estadual e Federal,. Escritura do imóvel ou documento do bem a ser adjudicado.

Tendo uma dívida de 14 mil reais consigo compra um apartamento e quitar?

Consegue Entretanto é necessário saudar a dívida antes para que não haja empecilho no financiamento bancário.

Quanto é o valor de uma transferência de um terreno medindo 360 metros?

De um modo geral o tributo fica em torno de 2 a 3% do valor de venda do imóvel constado na Escritura pública ou no contrato de financiamento audiário Você pode encontrar os valores de TBI ou saída de pintura de sua cidade assim como realizar a emissão das guias de pagamento por lá.