Genilson Vieira Imóveis
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Participante desde: 03/2022
Genilson Vieira Imóveis é Corretor de Imóveis com formação em Sistema de informação, está entre os TOP 300 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 576 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Ponta Verde, Jatiúca, Pajuçara, Cruz Das Almas e Maceió - Alagoas, e já trabalhou em empresas como: Conlar, Maceió Imóveis e Marcio Raposo Imóveis.
Qual melhor lugar para fazer curso do CRECI?
Nas escolas reconhecidas pelo Creci e MEC.
Por que os corretores precisam de um CRM?
Para traçar estratégias de venda aos futuros clientes.
Corretor de imóveis devo usar CRM mesmo?
Sim, assim ele conseguirá acompanhar todos os processos e ter maior relacionamento com o cliente.
Como consultar meus valores disponíveis para financiamento?
O primeiro passo é acessar o site da Caixa e fazer uma simulação para o financiamento.
Qual a função de IGPM de aluguel de imóvel?
Ajustar o valor do Aluguel na renovação do contrato.
Posso alugar casa em usufruto?
Sim, pode!
É possível cancelar sinal de segura de imóvel?
Não, porque o imóvel foi reservado e ficou impedido de ser vendido a outro pretendente.
Qual o tempo para entrega de imóvel?
30 dias é o prazo razoável.
Onde eu posso encontrar o número do habite-se?
Na Certidão de Inteiro Teor.
Como financiar pelo MCMV?
Através da imobiliária credenciada, ser avaliado pelo banco.
Como é cobrada a comissão de imóvel?
30% de seu valor.
Sou obrigada a mostrar comprovantes de alugueis pagos?
Sim, a proprietária deve compartilhas essas informações com sua advogada.
Preciso pagar multa por quebra de contrato?
Pode se fazer um acordo com o locador sobre a situação dependendo dos risco que pode gerar sua permanência no imóvel.
Como conseguir o número de matrícula do imóvel?
Solicite uma busca da matrícula pelo endereço ou pelo cpf do proprietário.
O que é valor venal do imóvel?
É o valor de venda do imóvel.
Como medir metro quadrado?
Multiplicando suas áreas. Largura e comprimento.
Como é feita a escritura de posse?
Através de usucapião.
Direitos sobre registro de imóveis de casal?
Sim, através do usufruto.
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