Gabriel Nunes
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Participante desde: 04/2021
Gabriel Nunes é Corretor de Imóveis com formação em Psicologia, está entre os TOP 500 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Locação. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 466 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Stella Maris, Salvador, Bahia, Jardim Das Margaridas e Salvador, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Consil Empreendimentos, Pdg, Oas, Moura Dubeaux, Rph Engenharia, Imob.com, Brasil Brokers, Brito E Amoedo, Tetobom, Feliz Casa Nova, Affonso Henriques e Re/max.
Proprietário do imóvel pode aumentar valor do aluguel sem aviso prévio?
Ela pode pedir o imóvel de volta com aviso prévio de 30 dias, em caso de contrato assinado. Mas contrato de boca, ela pode fazer o que quiser. O Ideal é procurar um advogado para te orientar.
Permuta tem itbi?
Sim. Vão precisar registrar no nome dos novos compradores de ambos os lados.
Como fazer para conseguir comprar apartamento?
Precisa estar trabalhando a mais de 6 meses ou comprovando renda; Não ter restrição no nome; Ter renda suficiente para conseguir o financiamento, encontrar um corretor de imóveis em sua região, ou ter o dinheiro e pagar a vista.
Onde posso calcular o valor da documentação de um imóvel?
Normalmente 4,5 a 5% do valor bruto de venda.
É necessário reconhecer firma em todos as vias de contrato de compra e venda de imóveis?
É bom reconhecer as duas. Caso o comprador crie um novo contrato, reconhecido e falsificado, você tem respaldo.
Onde encontrar terreno em Atibaia no Bairro Jardim Boa Vista?
Ou pesquisando na região ou encontrando uma imobiliária que seja referência no bairro.
É necessário fazer inventário de imóveis?
O ideal é procurar um advogado para garantir um próximo passo seguro.
Jd Veraliz fica em qual registro de imóveis?
Normalmente tem na escritura.
Como saber em qual cartório meu imóvel está registrado?
Olhando a escritura.
Consigo calcular o valor da escritura do meu imóvel?
O Cálculo de todo o custo com documentação é em torno de 4.5 a 5% do valor de venda ou maior valor.
Como identificar cartório de registro do imóvel?
Normalmente tem na escritura do imóvel essa informação.
Vistoria do Bradesco.
Não deve passar de 45 dias.
Como pode ser feito reajuste anual de aluguel de apartamento?
Pelos índices do IGP-M ou IPCA.
Qual o melhor método de procurar sala comercial para alugar?
Entrar em contato com algum corretor ou imobiliária da Região.
Como faço para reajuste de aluguel?
Pelo IGP-M. Caso ache que ficou muito alto, pode ver alguma outra porcentagem que ache justa.
Como declarar o financiamento de um imóvel?
Procure sempre um Profissional de Contabilidade.
Como é par alugar apartamento novo?
Mesma coisa de alugar apartamento antigo. Sempre importante tomar os devidos cuidados.
Qual a maneira para alugar imóvel com IPTU atrasado?
Inquilino: Aluguel normal, com contrato bem claro onde você não tem quaisquer obrigações com débitos passados ao contrato. Guarde todos os comprovantes de repasse do IPTU - para não ter surpresas no futuro e, se tiver, estar respaldado.
Como consigo criar anúncio para alugar minha casa?
Procurando uma imobiliária séria próxima a sua casa. Eles já gastam com anúncios, você não precisa gastar também.
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