Fochesato Imóveis
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Como saber o IPTU de um imóvel?
Procure a prefeitura do município. Eles lhe darão as informações que precisares.
o inquilino deu o aviso de saída / 30 dias , mas não saiu , o que fazer ?
Locação ou venda? O que pode ser feito em caso de locação é uma ação de despejo. No caso de venda uma ação de adjudicação compulsória. Felicidades.
Onde deve ser feita a matrícula de uma casa?
Procure o registro de imóveis da região para averbar a casa na matrícula do terreno. Se não houver uma matrícula do terreno é preciso que se faça um processo criando uma matrícula. Normalmente por uma ação chamada usucapião.
O que é o habite-se parcial?
Significa que foi concedido o habite-se porém de uma parte somente da edificação ou faltam itens a serem realizados, vai depender do caso concreto. A melhor opção é conversar com seu engenheir@ ou arquitet@ para que ele lhe explique exatamente o que ocorreu no seu caso.
Quem tem nome sujo pode colocar casa no nome?
Em geral o fato de existir uma anotação de dívida no seu nome não impede que se faça a transferência de um imóvel para você. Entretanto é preciso analisar que ao incorporar esse imóvel ao seu patrimônio esse imóvel poderá ser alvo de uma execução para pagamento da dívida. Aconselho buscares o auxílio de um advogad@ para análise do caso concreto.
Recusam devolver o aluguel pago sem ter usado o imóvel, o que fazer?
Situação complicada. Sempre procure um corretor@ de imóveis quando fizer uma transação assim. Agora o melhor a fazer é procurar um advogad@ para lhe ajudar com a situação. Felicidades.
Como consigo a matrícula do imóvel?
Procure o cartório de registro de imóveis da região. Com o nome e ou endereço do imóvel. Eles vão lhe fortalecer a matrícula mediante pagamento de uma taxa.
Como aplicar IGPM no aluguel do imóvel?
Multiplique o valor do aluguel pelo índice dos últimos 12 meses do IGPM.
Como registrar um terreno pela internet?
Entre em contato com o Registro de Imóveis responsável pela região do imóvel. Eles vão lhe orientar. Felicidades.
Como eu faço para declarar compra de apartamento financiado?
A melhor forma de fazer essa declaração é através de um contador@. Felicidades.
A Caixa Econômica aceita devolução de imóveis?
O banco não vende o imóvel para você, apenas lhe empresta o dinheiro para poderes comprar. Se estás com dificuldades de pagar o financiamento procure um corretor para lhe ajudar a vender o imóvel antes que o banco faça o leilão dele e você perca o valor que já pagou. Felicidades.
Como eu posso fazer para descobrir quais as irregularidades de imóvel?
São muitos os tipos de irregularidades. Podem ser em diversos órgãos e repartições. Você deve procurar algum profissional que realize a regularização do imóvel. Se o imóvel estiver localizado na grande Florianópolis ficaremos felizes em lhe ajudar.
O que fazer se o imóvel não tem a matrícula?
Se o imóvel não tem matricula, você tem a posse mansa e pacifica e não há outros impedimentos, você pode requerer a usucapião. Procure um advogad@ para fazer esse processo. Felicidades. Sendo na região da grande Florianópolis ficaremos felizes em lhe ajudar.
Qual a desvantagem de financiar apartamento novo?
Não vejo desvantagem em financiar apartamento novo. Felicidades.
Qual segurança de um contrato de compra de sala comercial?
O contrato de compra e venda é o instrumento adequado para a realização de transações comerciais de imóveis, há que se analisar bem as condições para que a negociação sejam seguras através de uma due diligence imobiliária, onde as condições de ambos os negociadores, comprador e vendedor, serão analisadas. Posteriormente é necessário fazer o registro dessa negociação nos cartórios de notas (escritura), caso não seja financiado, e, posteriormente, no cartório de registro de imóveis. Felicidades.
Qual o melhor banco para financiar uma casa?
O melhor banco é aquele que lhe apresentar a melhor proposta. Na maioria das vezes será a Caixa Econômica Federal. Procure um corretor@ que lhe dará auxilio neste processo. Sendo aqui na região da Grande Florianópolis ficaremos felizes em lhe ajudar.
Qual o valor médio de uma escritura de imóvel novo?
Depende muito da região em que se encontra o imóvel. É importante ressaltar que a escritura não garante a propriedade, o Registro no Cartório de Registro de Imóveis é indispensável para que haja segurança jurídica. Em média os valores para transferência de propriedade, (Impostos, Emolumentos de escritura, emolumentos de Registro de imóveis etc. ) giram entre 4, 5 a 8% sobre o valor da negociação.
Como encontrar inscrição imobiliária?
No carne do iptu do imóvel. Se não tiver procure a prefeitura do município.
O que é necessário para fazer averbação de imóvel?
Precisa ser feita a regularização do imóvel perante os órgãos competentes. Podemos lhe auxiliar nisso, dependendo do caso concreto.
Como é feito o financiamento de um apartamento pela Caixa?
A melhor opção é procurares um corretor@ para lhe auxiliar em todas as etapas do processo de compra. Atendemos a região da grande Florianópolis e litoral Catarinense e ficaremos felizes em lhe ajudar. Felicidades.
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