Fernanda Rodrigues Bonczynski
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O que precisa para fazer a escritura de um imóvel?
Cópia da documentação do proprietário e comprador, seu endereço e profissão, assim como o de seu cônjuge caso casado. o iptu, a matricula e certidões negativas dos tribunais e de débitos.
qual o melhor andar de apartamento para morar?
Vários fatores influenciam essa questão e a resposta é diferente de pessoa a pessoa.
O que é preciso para ser fiador de locação imobiliária?
ter renda três vezes superior ao valor do aluguel, assim como um imóvel quitado
O que é crédito com garantia de imóvel?
É o credito adquirido através da alienação de um imóvel.
O que quer dizer cancelamento de hipoteca?
o final da hipoteca, seja por causa de venda ou quitação dos valores...
O que é a matrícula atualizada do imóvel?
é a matricula com todas as informações mais atuais possíveis
O que quer dizer lavrar um documento?
mandar fazer e redigir um documento novo
O que acontece se eu comprar um imóvel e não transferir ele?
nesse caso legalmente não sou considerado o dono do imóvel
Erro ao vender um imóvel?
busque ajuda profissional.
O que é a matrícula de um imóvel?
A matrícula, é o documento que individualiza o imóvel, e aonde constam informações essenciais para identificação jurídica, como localização, qualificação dos proprietários (se pessoa física ou jurídica), alterações ocorridas, transações de compra e venda (registro), inventários, doações, hipotecas/alienações fiduciárias, desmembramentos, desapropriações, ações judiciais, usufruto, ou seja, a matrícula contém o histórico completo de todas as ocorrências relativas a casa ou apartamento, inclusive o histórico de escrituras que o imóvel já sofreu por mudanças de proprietário.
Quanto tempo demora para sair o ITBI?
até 20 dias
Como fazer o registro de um imóvel?
Num Tabelionato, para a lavratura da Escritura é preciso a cópia do Contrato de Compra e Venda assinado, documentos pessoais do comprador (RG, CPF, Certidão de casamento, etc.), e as certidões da vendedora, o Tabelionato confeccionara a minuta da Escritura e encaminha para o comprador e para a Vendedora validarem, em seguida o comprador deverá pagar as seguintes taxas/impostos: Funrejus, o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e os custos do Tabelionato assim o Tabelionato deverá lavrar a Escritura e coletar as assinaturas das partes, após entregar o traslado da Escritura para o comprador, após o comprador deverá encaminhar o traslado da escritura, juntamente com uma guia do Funrejus e do ITBI, ao Cartório de Registro de Imóveis da circunscrição do seu imóvel, para que seja efetuado o Registro na Matrícula do imóvel que pode levar 30 para ser registrado.
Em quanto tempo o banco paga o valor do imóvel financiado?
o banco deve depositar o valor após o registro do financiamento.
Qual é o prazo que um corretor pede de exclusividade?
depende do que o corretor e seu cliente acordarem contratualmente
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