Fbb Corretor de Imóveis

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

O que é subsidio de imóvel?

Pode ser tirada pela internet....Procure " E-cartório"

Gastos escritura terreno

Só consultando o Cartório. E preciso saber qual o valor do terreno e a avaliação da prefeitura. ( vale o valor maior)

Financiamento de imóvel pelo casal

NÃO É POSSÍVEL ATRAVÉS DO SEU ÓRGÃO FINANCEIRO...O QUE PODE FAZER , É UM DOCUMENTO PARTICULAR ENTRE VOCÊS, NÃO SEI ATÉ QUE PONTO TERIA VALIDADE. CONSULTE UM ADVOGADO IMOBILIÁRIO.

Consigo vender meu imóvel para o banco?

NÃO...BANCO NÃO COMPRA IMÓVEIS E SIM FINANCIA IMÓVEIS....

Advogado pode administrar locação de imóvel?

Não, só se tiver o CRECI, seria enquadrado no "exercício ilegal da profissão" e é crime. poderá responder por isto.

Ação indenização atraso entrega imóvel construtora?

SIM, OS CONTRATOS ,JÁ ESTÃO INSERIDOS COM ESTE TEXTO

Pode vender imóvel financiado?

Pode, mas transferindo a dívida, através de um novo financiamento- a diferença do valor da dívida e o valor de venda será do vendedor.

Quem não paga taxa de condomínio pode perder o imóvel?

sim

Qual prazo para recebimento do valor de imóvel registrado?

30 dias....

O Declarante de posse pode ter parentesco com o possuinte?

Pode

O que significa juntada de certidão trânsito em julgado?

É certidão de algum processo e que após julgado, não têm mais recursos e se torna definitiva.

Documento necessário para comprar ou vender um imóvel

Escritura do imóvel registrada e tirar todas as certidões: dos vendedores e do imóvel

Prazo para imobiliária devolver o caução

Após a vistoria do imóvel e término do contrato

Pode refinanciar imóvel?

sim

Quem deve pagar a comissão do corretor?

O proprietário legal do imóvel

O ITBI deve ser pago quando?

De acôrdo com resolução do STF recente (Março/2021) só é para ser recolhido após o Registro do imóvel. Mas na prática não está sendo feito desta maneira...muitas Prefeituras estão desobedecendo a decisão. à conferir.....como vai ficar definitivamente.