Fabio Costa - Ruano Imóveis
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Site: www.ruanoimoveis.com.br
Fabio Costa - Ruano Imóveis é Diretor Comercial com formação em Direito e Administração de empresas, está entre os TOP 1.200 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 151 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente nos bairros Cidade Líder, Itaquera, Guaianazes, Vila Matilde e Aricanduva, e já trabalhou em empresas como: Catita Imóveis 2008 à 2019 e Cyrela 2007 à 2008.
Pode cobrar IPTU sem ter escritura?
Pode, visto que a cobrança é pelo lote inteiro, o ideal é consultar um corretor e um advogado para fazer aquisição, após desmembrar o iptu, e regularizar o ref. Lote. Att. Fábio Costa Ruano Imóveis.
O que caracteriza multa abusiva por devolução antecipada?
Interessante recorrer ao judiciário para esclarecer o que foi estipulado no contrato de locação. Att. Fábio Costa Ruano Imóveis.
Como saber o CRECISP de um Corretor?
Para verificar o número ou nome de um corretor, pode ir para a página do conselho e na área de cidadão, buscar pela informação.
Quanto tempo tenho para entregar um imóvel que moro?
Depende do acordo que tenha com o proprietário.
Como calcular a multa de 3%? Por atraso de aluguel?
Divide o valor do aluguel por 100 e multiplica por 3? Seria essa a dúvida?
O que devo fazer quando proprietário não devolve entrada paga em aluguel?
O senhor procurou um corretor de imóveis especializado em alugueis de temporada e fez um contrato prevendo a situação?
No 1º mês da vigência do aluguel recebo a taxa de renovação (50%) + os 10% da administração?
Depende do que tenha acertado no contrato de locação.
Posso entrar com processo por ação de cobrança indevida contra uma imobiliária?
A imobiliária não é parte, e sim, intermediadora, deve documentar por escrito e repassar em momento oportuno sobre prática abusiva.
Quais são os procedimentos após quitação de financiamento?
Os custos não são tão altos assim, e dependendo do financiamento (modalidade), há isenção de 50%, e é necessário ir ao cartório de registro com o termo de quitação e as procurações do banco (quem assina pelo banco), isto, caso o banco já não tenha em seus registros.
A imobiliária pode cobrar mais de 10% de taxa para imóvel com mobília?
Depende do que foi estipulado no contrato.
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