Fabiano Barbacena
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Fabiano Barbacena está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 646 respostas em nosso fórum.
Contrato de compra e venda tem que ser autenticado?
Não há necessidade de realizar autenticação do contrato de compra e venda de imóvel no cartório, basta que você tenha duas testemunhas assinando ambas as vias que irão para comprador e vendedor.
Quanto custa a vistoria do engenheiro da Caixa?
O valor é de R$ 750 para compra de imóveis avulsos por meio de financiamento.
É possível vender imóvel penhorado?
Ter um imóvel penhorado não impede a venda, mas o comprador pode perder o bem para o pagamento das dívidas do antigo proprietário, que terá prioridade na aquisição.
Quando o fiador é responsável pela dívida do locatário?
O fiador proporciona mais segurança e tranquilidade ao locador. Garante o pagamento da dívida contraída pelo locatário quando o mesmo se encontra inadimplente. Trata-se de um compromisso jurídico, no qual o fiador pode ter seus bens móveis ou imóveis penhorados frente à dívida adquirida pelo locatário.
Pode vender imóvel com usufruto?
A resposta é sim. Havendo a concordância entre o usufrutuário e o nu-proprietário a venda pode ser realizado em todos devem figurar tanto no contrato de compra e venda quanto na Escritura pública.
O inquilino tem preferência de compra do imóvel?
Sim, o inquilino tem preferência de compra do imóvel que ele está alugando.
Quanto tempo demora um inventário de herança?
Em média, um inventário extrajudicial demora um mês para ficar pronto, isso, desde que toda a documentação fique pronta. Entretanto, é comum que esse processo chegue a durar até seis meses.
Como utilizar FGTS para amortizar financiamento caixa?
Você deve solicitar a amortização junto ao seu gerente ou até mesmo pelo aplicativo do banco ou pela central de atendimento ao consumidor da instituição financeira.
É vantagem financiar um imóvel pela caixa?
A Caixa Econômica Federal atualmente tem as melhores taxas para financiamentos imobiliários no país se tornando assim mais atrativa.
Melhor banco para financiamento de imóvel?
Atualmente a Caixa Econômica Federal detém melhores taxas para financiamento imobiliário.
O que fazer em caso de infiltração em um apartamento?
Se a infiltração for da área comum, deve-se reportar imediatamente ao síndico para que ele tome as medidas necessárias. No caso de imóvel alugado, o proprietário deve arcar com as despesas quando a infiltração no apartamento ocorrer devido ao desgaste natural da estrutura.
Como requerer usucapião de um terreno?
O interessado deve se dirigir ao cartório de notas para fazer uma ata notarial.
Como consigo comprar primeiro imóvel?
Isso vai depender da sua forma de pagamento, se será à vista ou se será financiada por algum banco. De toda forma, você pode conseguir desconto de até 50% no valor da sua escritura referente ao seu primeiro imóvel.
O que faz um avalista imobiliário?
O avalista é uma pessoa que se responsabiliza pelo pagamento da dívida em caso de inadimplência.
Como cadastrar o cpf na receita federal para aumentar o score?
A única forma de aumentar a pontuação é pagar as contas em dia.
Pró cotista pode fazer portabilidade?
Um financiamento pró-cotista pode ser transferido para o SFH ou o CH o contrário não é permitido.
Inquilino não pagou aluguel o que fazer?
Faça uma notificação Inicial, depois busque orientação jurídica e solicite a rescisão do contrato.
Imposto para transferência de imóvel?
As taxas de impostos que temos que pagar para realizar a transferência de um imóvel é o ITBI.
Como contabilizar compra de imóvel financiado?
O preenchimento deve ser, apenas, na ficha "bens e direitos" e pelo valor pago em cada ano.
O que é uma certidão de matrícula do imóvel?
A certidão de matrícula é a reprodução fiel da matrícula do imóvel, em inteiro teor, onde constam todos os dados referentes ao imóvel.
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