Estelina

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Participante desde: 07/2022

Site: estelina.broker.cr

SOBRE O RESPONDEDOR:

Estelina é corretora autonoma com formação em Infermagem , está entre os TOP 20 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 6 artigos publicados e mais 3.782 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Zona Oeste, Zona Norte, Zona Sul, Zona Leste , Guarulhos Litoral e Osasco Sp E Grande Sp, e já trabalhou em empresas como: Econ Vendas .cury Construtora, Lopes , Conx e Plano A Plano.

Minhas respostas

Qual índice de reajuste de aluguel comercial?

IGP-M 0,21%.

O proprietário pode fazer manutenção no imóvel sem me consultar?

Nao tem que comunicar o enquelino.

Posso vender meu imóvel para a financeira?

Nao.

Quem pode fazer um financiamento?

Sim pode.

O que é uma certidão de registro de imóvel?

A CERTIDAO E O DOCUMENTO QUE CONTEM TODO O HISTORICO DE DOMINIO DE UM IMOVEL COMPROVANDO A ATUAL SITUAÇAO JURIDICA DO MESMO ENQUATO QUE ESCRITURA PUBLICA E DECLARAÇAO DE VONTADE LAVRADA PERANTE UM TABELIAO PARA FORMALIZAÇAO DE UM NEGOCIO JURIDICO OBRIGACIONAL ENTRE AS PARTES.

Quando o proprietário pode me despejar do imóvel?

Quando o cliente nao esta em dia com sua obrigaçoes.

Como declarar aquisição de imóvel financiado no ir?

VOCE DEVE TOMAR CUIDADO NA HORA DE PREENCHER O VALOR DO BEM,ESPECIALMENTE SE A COMPRA FOI FEITA POR POR MEIO DE FINANCIAMENTO .O VALOR TOTAL DO IMOVEIS ,MAS APENAS O MONTANTE QUE VOCE EFETIVAMENTE PAGOU NO ANO PASSADO O FINANCIAMENTO DEVE CONSTAR APENAS NA FICHA DE BENS E DIREITOS.

Como fico sabendo o prazo para desocupar o imóvel?

Tem que ter prazo.

Como financiar 70% de um imóvel?

DAR ENTRADA DE 30% .E OS 70 %FINANCIAR.

É possível vender casa doada que não foi passada para seu nome?

Nao.

A transferência do imóvel somente com RGI é válida?

SIM.

Como consultar bem no nome de alguém?

A PRINCIPAL FORMA DE ENCONTRAR BENS DE UM DEVEDOR E REALIZADO PESQUISA EM CARTORIOS ,ESPECIALMENTE OS DESTINADOS AO REGISTRO DE IMOVEIS (RGI) COMO CADA RGI E RESPONSAVEL POR UMA AREA ESPECIFICA E QUE NAO EXTRAPOLA UM MIUNICIPIO ,TAMBEM E PREVISIVEL QUE SE TENHA QUE EFETUAR MAS DE UMA CONSULTA.

Qual o prazo para pagamento de aluguel após o vencimento?

30.

O que é a tributação corretagem de imóveis?

UM CORRETOR DE IMOVEIS PODE CHEGAR A PAGAR 27,5% SOBRE UMA COMISSAO.

Como transferir uma dívida para outro nome?

E NECESSARIO INFORMAR O CREDOR SOBRE QUAL E SUA INTENÇAO POS O MESMO PRECISA AUTORIZA A TRANFERENCIA.

Como adquirir casa pelo Banco do Brasil?

COM O BANCO DO BRASIL VOCE PODE FINANCIAR SEU IMOVEL ,NOVO OU USADO COM A CONTRATAÇAO DE 100%PELO CELULAR OU NA INTERNET CONTANDO COM APOIO DE ESPECIALISTA DO BB EM CREDITO IMOBILIARIO DURANTE TODO PROCESSO VOCE PODE INICIAR SUA PROPOSTANA INTERNET E CONTINUA-LA NO CELULAR ,OU VICE -VERSA.