Estelina
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Estelina é corretora autonoma com formação em Infermagem , está entre os TOP 20 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 6 artigos publicados e mais 3.782 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Zona Oeste, Zona Norte, Zona Sul, Zona Leste , Guarulhos Litoral e Osasco Sp E Grande Sp, e já trabalhou em empresas como: Econ Vendas .cury Construtora, Lopes , Conx e Plano A Plano.
Como saber se tenho direito ao imóvel dos meus pais?
VOCE PODE IR NOS CARTORIO DE IMOVEIS E REGISTRO PUBLICO PROCURAR POR ESCRITURA OU CONTRATOS DE COMPRA E VENDA REGISTRADO EM NOME DOS SEUS PAIS E DE SEU IRMAO.
Fazer consórcio imobiliário vale a pena?
NAO ACHO. E PREFERIVEL FAZER UM FINANCIAMENTO DIRETO.
Qual significado de permuta?
A PERMUTA E UM TIPO DE NEGOCIAÇAO EM QUE UMA DAS PARTES ABRE MAO DE UM DETERMINADO BEM PARA ADQUIR OUTRO ISSO E FEITO SEM QUE HAJA TROCA FINCEIRA OU DE SERVIÇOS ENTRE AS PARTES.
Vaga para corretor de imóveis com ajuda de custo.
SIM FACILITA MUITO.
Qual a duração do curso para tirar o CRECI?
DE 6 A 1 ANO.
Por que devemos usar um CRM imobiliário?
E UMA FORMA DECONTROLAR MEUS CLIENTES ,EX AGENDAMENTOS. OS INTERRSADOS ,PRE VENDAS OU POS VENDAS.
Qual CRM imobiliário é o melhor?
ATUALMENTE OQUE ESTOU USANDO IMVEL GUIDE.
Quais as desvantagens de alugar sala comercial pela imobiliária?
Os preço fica muito alto.
Como faço o cálculo dos rendimentos aluguel?
POR EXEMPLO ,PARA UM ALUGUEL NO VALOR DE 2 MIL REAIS. APLICA-SE A ALIQUOTA DE 7,5% RESULTANDO EM VALOR D IMPOSTO DE R$150.00 PELABASE DE CALCULO DESSE VALOR ,SUBTRAI-SE A PARCELA DEDUTIVEL DE R$ 142,80 O VALOR DEVIDO DE IMPOSTO MENSALMENTE POR ESSE ALUGUEL SERA ENTAO DE R$7 .20.
O que devo fazer se houver quebra de contrato?
NO CASO DE QUEBRA DE CONTRATO POR PARTE DA EMPRESA QUEM DESCUMPRIU AS AOBRIGAÇOES CONTRATUAIS COMPANHIA SE ISSO OCOORRER A QUEBRA DE CONTRATO BASEADO NA CLT.
Como fica o aluguel caso o inquilino resolva sair?
O LOCATARIO FICARA DISPONIVEL DA MULTA SE A DEVOLUÇAO DO IMOVEL DECORRER DE TRANSFERENCIA PELO SEU EMPREGADOR PRIVADO OU PUBLICO PARA PRESTAR SERVIÇOS EM LOCALIDADES DIVERSAS DAQUELA DO INICIO DO CONTRATO E SE NOTIFICAR POR ESCRITO O LOCADOR COM PRAZO DE NO MONIMO TRINTA DIS DE ANTECEDENCIA.
Como faço a rescisão por quebra de contrato?
PARA FAZER ISSO E PRECISO ENTREGAR AO PROPRIETARIO UM AVISO DE QUEBRA DE CONTRATO TRATA SE DE UMA NOTIFICAÇAO QUE DEVE SER FEITA COM ANTECENDICIA CONFORME ESTABELECIDA EM CONTRATO ,NA AUSENCIA.
Qual é o sinal de compra de um apartamento?
30 % de entrada e docuemnto enivada para anlise.
Como saber se uma construtora é boa?
Pesquisandon sua conduta no reclame aqui.
O dono do imóvel é o responsável pela manutenção do imóvel?
Depende da manuntençao , tem casos que o cliente e responde pelo danos e casos que do proprietario resolver.
Sou obrigado a pagar o IPTU do imóvel alugado?
A obrigaçao e do proprietario de imovel mas a eli permite que ela faça constar no contrato de locaçao que o pegamento do iptu seja obrigaçao do proprietario.
Como fazer uma declaração de posse?
PEGANDO UMA PLANILHAS E PREENCHENDO SEU DADOS.
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