Estelina

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Participante desde: 07/2022

Site: estelina.broker.cr

SOBRE O RESPONDEDOR:

Estelina é corretora autonoma com formação em Infermagem , está entre os TOP 20 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 6 artigos publicados e mais 3.782 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Zona Oeste, Zona Norte, Zona Sul, Zona Leste , Guarulhos Litoral e Osasco Sp E Grande Sp, e já trabalhou em empresas como: Econ Vendas .cury Construtora, Lopes , Conx e Plano A Plano.

Minhas respostas

Qual outro documento posso enviar ao banco além das certidões?

Comprovante de resindesncia.

De quem é a responsabilidade sobre os danos causados no imóvel?

E LOCADOR.

Como declarar a amortização do financiamento imobiliário?

INFORME APENAS OS VALORES DESEMBOLSADOS DE FATOS POR VOCE NO ANO PASSADO .NAS DECLARAÇOES DOS PROXOMOS ANOS VOCE DEVERA SEMPRE SOMAR AS PRESTAÇOES PAGAS NO ANO COM O VALOR DECLARADO NO ANO ANTERIOR SEMPRE INFORME O VALOR TOTAL DA PRESTAÇAO ( COM AMORTIZAÇAO JUROS ,SEGURO E TAXAS ).

Minha mãe pode fazer o desmembramento do terreno para os 7 filhos?

SIM.

Qual o melhor procedimento para garantir posse de um imóvel?

E NECESSARIO QUE SEJA LAVRADO ESCRITURA PUBLICA ,EM CARORIO DE NOTAS E QUE ESTA ESCRITURA SEJA LEVADA A REGISTRO NA MATRICULA DO IMOVEL ,NO CARTORIO DE REGISTRO IMOBILIARIO.

Com incluir um apartamento na prefeitura?

QUANDO SAI O RI.

Posso sair do imóvel e deixar contas sem pagar?

NAO.

Com quanto tempo de antecedência devo avisar para sair do imóvel?

30 DIAS.

Consigo refinanciar o Contrato Gabi sem a assinatura do meu ex-marido?

NAO.

O que devo fazer quando o banco continua cobrando taxa de obra?

REGISTRAR UMA RECLAMACAO FORMAL JUNTO A CONSTRUTORA ,SOLICITANDO A SUSPENSAO DA COBRANCA E A DEVOLIUCAO DOS VALORES PAGOS IDEVIDAMENTE.

É possível a caixa negar o financiamento pelo fato do avaliador elevar o valor do imóvel?

NAO.

Como fazer o cálculo do aluguel com INCC?

BASTA APLICAR O PERCENTUAL DE INDECE PREVISTO NO CONTRATO IGP-M OU IPCA.

Como funciona para comprar imóvel sem escritura?

SEM A EXISTENCIA DA ECRITURA A NEGOCIACA0 DO IMOVEL ENTRE VENDEDOR E COMPRADOR SO PODERA SER FEITA POR MEIO DE UM CONTRATO DE GAVETA.

Posso ir parar na rua por dívida com iptu?

NAO.

De que método posso anunciar sala comercial para venda?

ANUNCIOS.

Como posso saber se quem registrou o terreno foi meu pai?

IA BUSCA DE BENS BASEIA -SE EM UMA PESQUISA DE BENS DE IMOVEIS REGISTRADO NPS LIVROS DO CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEIS QUE A PASSAO DESEJA E PODE SER FEITA POR CPF OU CNPJ.