Emanuel Vieira de Souza
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Emanuel Vieira de Souza é Corretor de Imóveis com formação em Administração de empresas, está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Documentação. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 170 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1990 atuando principalmente nos bairros Jardim Marajoara, Interlagos, Campo Grande, Vila Mariana e Vila Mascote, e já trabalhou em empresas como: Econ e Scheid Imóveis.
Quem já tem imóvel pode usar o FGTS para comprar outro?
Depende de alguns fatores. Se o imóvel já está quitado e o município onde está o imóvel não é limítrofe do que você está comprando a resposta é sim.
Como comprar uma casa de forma simples?
Planejar a compra de uma casa não é complicado. Você tem que ver a sua condição de compra Em matéria de valores e forma de pagamento O resto é procurar o imóvel de determinado valor e fazer a proposta de compra.
Como deve ser lavrada a escritura de casa?
Juntando se as duas partes interessadas comprador e vendedor é procurando o cartório de sua preferência.
Qual o valor do habite-se em ES?
O valor do habite se é definida pela prefeitura de cada cidade e não pelo estado. É preciso saber qual a cidade do Espirito Santo.
Como fazer para financiar imóvel novo sem entrada?
As construtoras lançam muitas promoções ao longo de cada ano. Fique atento aos bairros que tem interesse e consulte periodicamente o site das construtoras.
O pagamento de aluguel corre em 30 dias?
Depende do que você combinou. Porém na maioria das vezes o aluguel é feito por 30 dias.
O terreno que estava negociando foi vendido a outra pessoa, como proceder?
Infelizmente o que vale é a assinatura do contrato de compra e venda. Se o seu cliente não assinou você perdeu.
Por lei sou obrigada a devolver o aluguel ao inquilino?
Você comprova que ela ficou no imóvel durante esse tempo? se comprovar a verba que você afirma é devida.
Quando o imóvel tem RGI, mas não tem IPTU, o que fazer?
Muito simples a resolução. Você deve procurar o serviço de atendimento da prefeitura da sua cidade pode ser que tenha até algum programa de desconto ou anistia de regularização de imóveis. Eles vão lhe orientar sobre todos os passos a seguir.
Como saber se um imóvel está no inventário?
Se você é parte interessada no Inventário comprovadamente. Dirija se a vara onde corre o processo de inventário. Eles vão te dar todas as informações.
Qual o valor para registro de contrato?
È preciso saber a região do país onde se encontra o imóvel Por exemplo em São paulo um registro assim ficaria aproximadamente R$ 1.254,77.
O que fazer para comprar um imóvel e dar para o meu filho?
Procure um corretor de imóveis ele tem como lhe assessorar em todos os detalhes para fazer uma boa eacolha.
O que significa base desatualizada no cartório?
Os cartórios recebem informações de diversos órgãos quando algum deles deixa de informar alguma averbação aos cartórios aparece como base desatualizada.
Como refinanciar meu imóvel?
Existem algumas financeiras que trabalham com esse serviço. Mas não financiam o valor total do imóvel 60 % é o máximo que já vi refinanciar A Creditas é uma delas.
Herdeiro pode pedir rescisão de contrato com administradora de imóvel?
A Administradora sempre prestará contas a pessoa que a contratou. Para isso é firmado um contrato de prestação de Serviços. A pessoa que deve prestar contas a vocês diretamente é o Inventariante.
Posso cancelar um contrato da caixa?
Procure diretamente a caixa Econômica federal para resolver o seu caso.
Consorcio de imóvel posso pegar o dinheiro?
A resposta é depende. Precisa ver como e quando foi feito o contrato de adesão Ele rege as condições do consórcio Algo diferente do que está no contrato você terá que optar por uma ação judicial.
Consigo desmembrar um terreno só com recibo de compra e venda?
O imóvel está irregular Se você desmembrar não poderá ser através de nenhum órgão legal.
Quais as obrigações e direitos de um fiador?
Primeiro você deve ter acesso ao contrato de compra e venda e saber as clausulas a respeito da fiança. A partir dessa informação poderemos lhe orientar melhor.
Como escolher um CRM imobiliário?
Veja quais as opções de informação que ele lhe oferece e que dados você precisa para atender melhor seus clientes. O que lhe oferecer a maioria do que precisa será o melhor.
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