Elizeu de J Pitorra
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Responsabilidades da imobiliária na venda de um imóvel?
A imobiliária tem totral responsabilidade no processo de venda de um imóvel e pode responder tanto cível quanto criminalmente pelos eventuais problemas ou falhas na negociação.
Reajuste de aluguel não residencial?
O reajuste do aluguel além de seguir as regras juridicas que norteiam a operações imobiliárias no brasil, devem obedecer o que foi pactuado no contrato.
Como fazer para funciona uma hipoteca de imóvel?
É a contratação de um emprétimo onde é dada como garantia um imóvel de propriedade do contratante. O fato da contratação possuir a garantia de um bem imóvel, as taxas de juros são menores eas condições do emprestimo mais atrativas.
O que eu preciso para tirar o habite-se?
Dar entrada no aceite de obras, oficializar junto aos orgãos municipais as etapas da obra para que após se cumprir todas as exigência do poder municipal seja concedido o habite-se que é a autorização para que o imóvel efetivamente exista juridicamente com a devida escrituração e registro no Cartório de RGI. Sem o habite-se é impossível efetuar o registro de um imóvel.
Como transferir casa?
Através de um termo de doação oou contrato de compra e venda, segue para a escrituração e posteriormente para a efetiva transferencia de titularidade com o RGI.
Do que preciso para comprar imóvel direto com proprietário?
Que o proprietário prove ser o legitimo possuidor do bem, e que o bem esteja livre e desembaraçado para a venda.
Como funciona a anistia de IPTU de imóvel?
É a liberação dada pelo poder municipal para determinados grupos de pessoas ou modalidades de imóveis que estejam em débito com o municipio, para que estes não paguem juros e multas do IPTU. A Lei não permite anistia de 100% em função de este ato representar renuncia fiscal. Sendo interpretada pela lei com ato de improbidade administrativa.
Como faço para funciona aumento de aluguel?
No mês de vencimento do aluguel, é necessário aplicar o indexador estipulado em contrato para se apurar o novo valor com o reajuste.
Pode a imobiliária fazer cobranças mais de 2 meses depois de sair?
Pode. o contrato so encerra após a rescisão contratual ou a assinatura do termo de entrega das chaves,.
O que é divisão imóvel?
Um imóvel pode sofrer desmembramento com o fracionamento de partes menores, desde que esse fracionamento esteja dentro da legislação municipal que ordena a ocupação do solo.
Existe alguma restrição de idade para seguro fiança?
Essa restrição por idade pode haver em função do prazo contratual e varia de instituição para instituição. A garantia com segurança no cartão de credito apresenta melhores condições e as mesmas coberturas.
Devolução Caução, como obter?
Infelizmente será necessário Vc. Gastar os dois meses já pagos. Não há o que fazer. cumpra os dois meses de moradia e após isso busque uma melhor opção.
Como consultar IPTU?
No site da prefeitura ou na secretaria de fazenda no setor responsável pelo IPTU de sua cidade.
Como calcular o metro quadrado?
É só fazer a multiplicação do comprimento pela largura.
Como consultar dívida de IPTU?
Solicitar uma certidão de IPTU ou pedir uma guia de pagamento no setor de divida ativa. Solicitar a certidão pode ter custo. E solicitar a guia de pagamento no setor de divida ativa não terá custo algum e Vc. Conseguira saber o valor total de debitos existentes.
Para quem vai o dinheiro do laudêmio?
Para o foreiro verdadeiro possuidor da área sob o laudêmio, A maior faixa no Brasil tem como foreiro a União com as áreas de Marinha. Mas a União não é a unica a gozar deste privilégio do recebimento pelo uso dae suas terras.
Como consigo fazer Escritura pública de sala comercial?
A escritura de qualquer imóvel é feita no tabelião de notas. E pode ser feita em qualquer lugar do território nacional. Porém só será registrada pelo cartório da circunscrição do imóvel.
Certidão inteiro teor imóvel o que é?
É uma certidão que reproduz na integra o teor de uma escritura ou algum documento registrado em cartório.
Certidão inteiro teor imóvel o que é?
É uma certidãoque reproduz na integra um documento ou escritura registrado em cartório. essa certidão traz todo o teor do documento em questão,.
O que saber antes de comprar um imóvel?
SE JURIDICAMENTE TANTO O IMÓVEL E O PROPRIETÁRIO ESTÃO EM CONDIÇÕES DE EFETUAR A TRANSFERENCIA DA TITULARIDADE DO BEM.
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