Eliene (apelido Nayla)
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Eliene (apelido Nayla) está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 207 respostas em nosso fórum.
Pode vender terreno em inventário?
Um imóvel em inventário pode ser vendido pelos herdeiros antes que o processo seja finalizado. Para isso, é necessário que eles solicitem ao juiz uma autorização justificando o motivo da venda.
Como declarar consorcio de imóvel não contemplado?
Mesmo que você ainda não tenha sido contemplado com a carta de consórcio, precisa incluir esta informação na declaração de Imposto de Renda 2019. Para isso, abra a ficha "Bens e Direitos", selecione o código 95 (Consórcio não Contemplado).
Futuro do Mercado de Salas Comerciais
Eu acredito que como tudo na vida passa, essa fase critica também passará e logo entrada os numa nova fase com a volta da procura pelas salas, todos irão se adequar ao novo normal... é o que espero que tudo volte ao que era antes com algumas adaptações.
Compra de imóvel com inquilino
O locatário pode decidir por sair do imóvel antes do prazo previsto em contrato. Neste caso, o correto é comunicar a imobiliária, via documento formal, com 30 dias de antecedência. Além disso, o inquilino é punido com uma multa rescisória e é obrigado a entregar o imóvel nas mesmas condições da vistoria inicial.
Quais são as certidões para venda de imóvel?
Certidão negativa de Ações Trabalhistas; Certidão negativa da Justiça Federal; Certidão negativa de Ações Cíveis; Certidão negativa das Ações da Fazenda Estadual; Certidão negativa das Ações da Fazenda Municipal; Certidão negativa das Ações em Família;
Qual o valor de financiamento para imóvel usado?
financiamento de imóvel usado de 70% para 50%
Síndico paga condomínio?
Não. Foi decidido em Assembléia a isenção da taxa condominial
Posso registrar imóvel com nome sujo?
Se você deseja vender o imóvel, mas está com o nome sujo, a única alternativa é que o comprador opte por pagar à vista a transação e use parte do dinheiro para regularizar o CPF. ... Por isso, antes de colocar o imóvel à venda, é importante ter ciência dessa restrição.
Sou fiador e o inquilino não pagou. Eu tenho que pagar?
já determina que se o inquilino não pagar o aluguel e deixar uma dívida para o proprietário, quem tem que assumir o pagamento é o fiador. Se não tiver como pagar, o patrimônio do fiador pode ser penhorado, inclusive a casa onde ele mora.2
Ação de despejo como se defender?
o locador deverá prestar uma caução, ou seja, fazer um depósito em juízo no valor equivalente a 3 meses de aluguel; o motivo dessa ação de despejo será a falta do pagamento de aluguel e acessórios da locação nos seus respectivos vencimentos;
O que um imóvel precisa ter para ser financiado?
Documentos necessários RG (Carteira de Identidade), original e cópia. CPF (Cadastro de Pessoa Física), original e cópia. Comprovante de estado civil, cópia e original. Comprovante de renda, original e cópia.
Parcelar a entrada do imóvel
parcelamento da entrada, que pode chegar a 30% do valor do imóvel, é um dos principais atrativos para quem decide comprar a moradia ainda na planta atualmente. Conciliar os custos das parcelas e do aluguel enquanto o imóvel não fica pronto, porém, é uma decisão a ser pesada com cuidado.
Como declarar apartamento recebido por doação?
Como o donatário deve declarar Já a pessoa que recebeu o imóvel em doação deve incluir o novo bem na ficha de Bens e Direitos da sua declaração de imposto de renda 2020, com a identificação do nome e CPF do doador e a informação de que recebeu o imóvel via doação.
Pode fazer a venda de um imóvel com locatário?
vendedor não está obrigado a vender o imóvel locado, mas caso queira vendê-lo, ele está obrigado a oferecer primeiramente ou em igualdade de condições com terceiros adquirentes, ao locatário. O referido preceito encontra-se previsão no artigo 27 da Lei 8.245/91 (Lei do Inquilinato).
O inquilino tem preferência de compra do imóvel?
Segundo o que consta na lei, o locatário tem garantido seu direito da compra pelo mesmo preço em que o imóvel está sendo oferecido a terceiros. Se isso não for feito, ele perde seu direito de preferência. ... E caso o proprietário desista do negócio, o inquilino deverá ser indenizado pelo prejuízo.
Como fazer curso de corretor de imóveis grátis?
Desconheço essa informação
Posso financiar um imóvel em outro estado?
para o consumidor comprar um imóvel em outra cidade ele não pode ser detentor de financiamento ativo nas condições do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) em qualquer parte do país, independentemente do percentual de propriedade.
Idoso viúvo pode vender imóvel?
idoso pode vender o patrimônio próprio, independentemente de qualquer autorização de filhos, netos ou juiz. ... Não é raro relatos de pessoas da terceira idade, em alguns ciclos sociais em que participo, dizendo que são vigiadas por filhos e netos na gestão dos próprios bens.
Negativado pode alugar imóvel?
a restrição não irá impedir você de alugá-lo, desde que você se adéqüe a algumas condições pré-determinadas
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