Eliene (apelido Nayla)

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Eliene (apelido Nayla) está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 207 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Posso financiar 100% do imóvel pela caixa econômica?

Caixa e outros bancos financiam até 80% do valor do imóvel. Sendo assim, você tem que dar uma entrada de pelo menos 20% do valor.

Pessoa com mais de 80 anos pode vender imóvel?

O idoso pode vender o patrimônio próprio, independentemente de qualquer autorização de filhos, netos ou juiz.

Como fazer a escritura de imóvel?

SE FOR IMÓVEL URBANO Matrícula atualizada do imóvel (validade de 30 dias) Certidões negativas de ônus e ações (validade de 30 dias) Certidão do cadastro no Município, valor venal e certidão negativa de débitos municipais incidentes sobre o imóvel – Prefeitura. SE FOR IMÓVEL RURAL Matrícula atualizada do imóvel (validade de 30 dias) Certidões negativas de ônus e ações (validade de 30 dias; Certidão ou Certificado de Imóvel Rural (CCIR); Certidão negativa de débitos do Imposto Territorial Rural (ITR)

Pode colocar um terreno no nome de duas pessoas?

no cartório você pode colocar no nome de quantas pessoas quiser, basta o dono assinar!

Posso vender imóvel inventariado?

imóvel em inventário pode ser vendido pelos herdeiros antes que o processo seja finalizado. Para isso, é necessário que eles solicitem ao juiz uma autorização justificando o motivo da venda.

Como fazer financiamento de imóvel em Portugal?

Para efetuar uma compra através de financiamento, novo proprietário do imóvel precisa pagar 30% do valor do imóvel antes da celebração do contrato. O restante pode ser financiado em até 50 anos se for imóvel novo. Sobre as taxas praticadas em Portugal, a mais utilizada é a Euribor de seis meses. documentos necessários para realizar a compra à vista ou financiar o imóvel em Portugal. Veja abaixo: *Cópias dos documentos pessoais, bem como de outros dados como endereço, família, contatos etc.; *Documentos ou certidões que comprovem a constituição e existência se for pessoa jurídica e também os documentos dos representantes legais; *Cópias dos cartões de contribuição fiscal de ambas as partes; *O vendedor terá que apresentar uma Guia comprovando o pagamento do Imposto Municipal de Transações Onerosas de Imóveis, que varia entre 0 e 6% sobre o valor do imóvel para fins de habitação; *O vendedor também deve apresentar a Certidão de Registro Predial, que pode ser solicitada em Portugal ou pela Internet, no site Predial Online, que ainda permite consultas a essas certidões; *O vendedor também deve apresentar a Caderneta Predial, que é um documento solicitado junto a outro órgão público, o Serviço de Finanças, que informa a situação fiscal do imóvel. Este também pode ser obtido online no Portal de Finanças de Portugal; *Deve ser apresentado também a Licença de Utilização, este documento deve ser solicitado na Câmara Municipal da cidade em que a propriedade está localizada. Caso a licença não fique pronta até a celebração do contrato, poderá ser apresentado o comprovante de solicitação; *Um outro documento que o vendedor deve apresentar é a Ficha Técnica de Habitação, descrevendo as principais características do imóvel. Esse também deve ser obtido junto à Câmara Municipal; *É preciso também o Certificado Energético, que é emitido pela agência de energia de Portugal e apresentado pelo proprietário do imóvel. Esse documento comprova a eficácia da energia no local. Pois em Portugal a energia é classificada de A a F, A sendo Muito eficiente e F pouco eficiente.

Imóvel hipotecado pode ser transferido?

Imóvel hipotecado no SFH só pode ser transferido com a anuência do credor hipotecário. É necessária a anuência do credor para alienação de bens vinculados às Cédulas de Crédito Industrial, Comercial, à Exportação e Rural.

Comprar imóvel com divida de IPTU

o proprietário pode renegociar a dívida do IPTU diretamente com órgão competente,

Como financiar imóvel pelo Bradesco?

Ser cliente Bradesco; Possuir cadastro atualizado; Ser maior de 18 anos ou emancipado; Comprovar rendimentos suficientes para o financiamento; Apresentar toda a documentação exigida para a operação; O imóvel deve preencher os requisitos de financiamento.

Quais certidões para compra imóvel?

Certidão negativa de Ações Trabalhistas; Certidão negativa da Justiça Federal; Certidão negativa de Ações Cíveis; Certidão negativa das Ações da Fazenda Estadual; Certidão negativa das Ações da Fazenda Municipal; Certidão negativa das Ações em Família; Certidão negativa do Cartório de Protestos; Certidão negativa da Dívida Ativa da União/Negativa do Imposto de Renda. Certidão de Ônus Reais ( É com ela que é possível apresentar todo o histórico do imóvel, além de confirmar o nome do proprietário.)

Quais certidões para compra imóvel?

Custo escritura imóvel

o gasto chega a 4,5% do valor do imóvel.

Registro de imóveis como consultar?

Para solicitar matrícula de imóvel atualizada online, basta acessar o site Cartório 24 Horas. Todos cartórios de registro de imóveis do Brasil estão disponíveis para receber solicitações, o pedido é cadastrado pela parte interessada, de forma prática e simples.

Como tirar registro de imóvel?

O registro de imóveis é obtido no Cartório de Registro de Imóveis. O proprietário precisa levar a escritura, que atesta a quitação do imóvel, e documentos pessoais como RG, CPF e Certidão de Casamento.

É possível parcelar itbi?

A permissão para o parcelamento do imposto é uma decisão da prefeitura. Algumas delas permitem o pagamento em duas ou três vezes, mas não é de praxe. Se a aquisição for feita por meio de financiamento imobiliário, há uma possibilidade de parcelar o tributo

Locatário é o mesmo que inquilino?

Inquilino é o locatário, ou seja, a pessoa ou empresa que reside em um imóvel que não a pertence, que vive em um local alugado.

Qual o melhor consórcio imobiliário do brasil?

Segue agora a lista dos melhores que você pode encontrar no mercado: Itaú Consórcios. Bradesco Consórcios. Rodobens Consórcios. Banco do Brasil (BB) Consórcios. Luiza Consórcios. Embracon Consórcios. Caixa Consórcios. Santander Administradora de Consórcios.

Como saber se tenho imóvel em meu nome pela internet?

é tentar consultar o IPTU pelo CPF para conseguir então o número de referência do IPTU do proprietário e dados referentes.

Documentos para fazer contrato de locação

cópia autenticada de RG e CPF; cópia autenticada de RG e CPF do cônjuge, se houver; certidão de casamento, óbito ou divórcio, se for necessário; comprovante de renda mais de três vezes o valor do aluguel, lembrando que a renda pode ser composta; comprovante de residência;

Como financiar um imóvel de 250 mil?

Irá precisar de uma renda equivalente a +/- R$7.500