Élido Magalhães
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Cuidados comprar terreno loteamento?
Saber se o loteamento está registrado e se tem todas as documentações.
Qual a diferença entre arrolamento de bens e inventário?
O arrolamento é um inventário simplificado, quando há um acordo amigável entre as partes integrantes daquela herança e todos são maiores e capazes, é feita uma listagem de todos os bens, para a partilha. O inventário é realizado de forma mais lenta, seguindo ritos processuais que devem ser seguidos.
Desempregado pode financiar imóvel pela caixa?
Se o trabalhador tiver como comprovar alguma renda, mesmo que informal, ele pode sim financiar um imóvel.
Alugar casa via fiador?
O fiador deve possuir, pelo menos, um imóvel, quitado, em seu nome, na mesma cidade onde está situado o imóvel a ser locado.
Como fazer doação de bens imobiliários em vida?
O proprietário legítimo de um imóvel pode doar até 50% de seus bens à qualquer pessoa que ele deseje, preservando os outros 50% à herdeiros diretos (Ascendentes e Descendentes).
Como utilizar FGTS para quitar imóvel?
A cada 2 anos o trabalhador pode solicitar seu FGTS para amortizar ou quitar o saldo devedor de seu imóvel.
Como faço para hipotecar meu apartamento?
Deve-se levar a documentação de um imóvel, que esteja livre de débito, à uma instituição bancária, colocando esse bem como garantia para a contração de um empréstimo ou um financiamento.
Alienação fiduciária?
O seu imóvel fica alienado à instituição financeira que financiou o bem.
Doação de imóvel é isento de imposto de renda?
Sim. Tanto para quem doa, quanto para quem recebe.
Registro de imóvel como fazer?
Para registrar um imóvel será preciso ter a escritura pública desse imóvel, ou o contrato de financiamento imobiliário, levar esses documentos ao cartório de imóveis, aonde o imóvel tem matrícula, e solicitar a confirmação da troca de titularidade.
Como fazer para receber o FGTS?
Se você possui carteira de trabalho pode solicitar seu FGTS para a compra de seu imóvel. Esse recurso pode ser utilizado para pagamento total, ou parcial do imóvel.
Como descobrir onde fazer a matrícula de uma casa?
Se o imóvel não tem matrícula, será preciso dar entrada no usucapião, que pode ser via judicial ou extrajudicial.
Posso pedir calção e fiador?
Não. Apenas uma modalidade de garantia locatícia deve ser exigida em um contrato de locação.
Como posso ter acesso a nova linha de financiamento da Caixa?
Pode ser solicitado via aplicativo ou diretamente em uma das agências, e estará vinculado a renda comprovada e análise de sua capacidade de endividamento.
Como fazer para saber se uma obra é irregular?
A obra deve ter uma placa identificando os órgãos responsáveis pelas obras, tanto os municipais, quanto bombeiros, conselho de Arquitetura (CAU) ou engenheiros (CREA).
Como pesquisar o CRECI de uma imobiliária?
Junto ao Conselho regional da região onde aquela imobiliária está inscrita. Pode ser realizada uma busca, por nome e numero de registro, no portal do referido órgão.
Como posso fazer uma permuta de imóveis?
A permuta se dar entre dois proprietários de imóveis de valores equivalentes, onde trocarão os bens, geralmente sem envolver dinheiro nessa transação.
Como fazer a consulta de débitos de IPTU?
Junto ao site da prefeitura do município em que se encontra o imóvel, tendo em mãos o numero da inscrição desse imóvel na prefeitura.
Quais as formas de comprar um imóvel?
Pode-se comprar A vista, financiado pelo Sistema financeiro de habitação, ou SFI, Mina Casa minha Vida, ou por meio de um consórcio, ou ainda por meio de um auto financiamento junto a uma construtora, adquirindo um imóvel na planta.
Quantos meses de deposito antecipado de aluguel?
No máximo, 3 meses.
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