Eliana de Paula
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Como eu posso fazer para ter subsídio da CEF?
Se cadastrar em um programa habitacional da Caixa e preencher os requisitos obrigatórios.
Qualquer pessoa pode vender apartamento CDHU?
SÓ o mutuário após o período determinado.
Onde fica disponível a planta elétrica de um imóvel?
Pode estar no memorial descritivo.
O que precisa para liberar o habite-se?
É necessário ter a obra totalmente finalizada, vistoria, pagar taxas e reunir todos os documentos comprobatórios do terreno, da obra, do registro do imóvel.
É possível desistir de um imóvel financiado?
É possível, mas tem consequências, dependendo do momento em que há a desistência.
Como gerar darf aluguel atrasado?
AtravÉs de um programa da Receita Federal onde poderá calcular o novo valor com inclusão de multa e juros.
Declaração de imposto de renda o que precisa?
É preciso reunir os documentos comprobatórios, comprovante de rendimentos, comprovantes de despesas dedutíveis e relação de bens.
Como eu faço para registrar venda de imóvel?
ApÓs lavrar a escritura pública e recolher as taxas, a mesma deve ser registrada no Cartório de Registro correspondente à localização do imóvel.
Qual o valor máximo para financiar um imóvel pelo BB?
Pelo SFH é 1. 500. 000.
como garantir os direitos sob um prédio familiar comercial ?
Se o prédio é comercial, deve ter regras de ocupação e provavelmente não permite moradia. SÓ se for um prédio de ocupação mista.
Contrato de locação vencido a 3 meses pode ser refeito com data retroativa incluindo aumento no valor do aluguel? Se possível, qual seria o prazo após o vencimento?
Presume-se que a locação fica prorrogada por prazo indeterminado.
Inquilino pode eleger síndico?
Sim. Pode, desde que receba poderes para tal, através de uma procuração do proprietário.
Como transferir financiamento imobiliário para outro banco?
AtravÉs da portabilidade. É um processo relativamente simples. O consumidor tem o direito de optar por condições mais benéficas em seu contrato.
Existe seguro fiança para empréstimo?
Sim. Seguro prestamista ou Seguro de Proteção Financeira.
Como posso alugar uma casa sem precisar de fiador?
Hoje, ainda bem que existem várias formas de oferecer uma garantia para o locador no momento da locação. Alguns proprietários flexibilizam se o inquilino demonstrar solidez financeira ou oferecer alguns pagamentos de alugueis adiantados. E temos outras opções como Seguro-fiança, Título de capitalização, Caução em Dinheiro, Cessão de direitos, carta de fiança bancária.
O que preciso para vender rápido um apartamento?
Para vender mais rapidamente, precisamos de estratégias envolvendo diversos fatores como Precificação correta do Imóvel, através de uma avaliação profissional; Preparação do imóvel, tornando mais agradável no momento da visita do comprador; Reparos, melhorias e Limpeza são necessários; Marketing bem feito com fotos de qualidade, descrição detalhada mostrando todas as vantagens; ampla divulgação e uma visita guiada por um corretor bem preparado.
Contabilização de aluguel de imóvel?
A contabilização é necessária para locadores e locatários. Para o locador, é registrado como receita. Podem ser descontadas despesas associadas como manutenção e reparos, impostos e taxas como IPTU e condomínio, reduzindo o lucro tributável. Deve declarar no imposto de renda. Para o locatário, deve registrar as despesas. Para as pessoas físicas, essa despesa afeta o orçamento pessoal e para a pessoa jurídica, o aluguel é uma despesa operacional que reduz o lucro tributável. Reduz a base de cálculo do imposto sobre o lucro.
Como pedir desconto em alguma coisa?
Negociar um desconto na compra de um imóvel é uma arte que combina conhecimento, preparação meticulosa e a capacidade de comunicar efetivamente as razões para um preço mais baixo. Para isso, é imprescindível a participação de um profissional Consultor experiente para negociar em nome do comprador. O corretor tem essa experiência para saber quando há espaço e como negociar um desconto.
O que quer dizer valor venal?
O valor venal representa uma estimativa que é estabelecida pelos órgãos municipais que serve como base para o cálculo de impostos e como referência em situações legais e comerciais.
Qual o site para declarar imposto de renda?
Site para acessar o Programa Gerador para Declaração do Imposto de Renda: e-CAC. Pode fazer o download do programa ou de forma online na plataforma "Meu Imposto de Renda".
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