Eleven Imoveis

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Qual é a taxa de juros da hipoteca de um terreno?

Depende muito do mercado financeiro que varia sempre conforme os juros de mercado.

Onde deve ser registrada a escritura pública de imóvel popular?

Todo imóvel deverá ser registrado no cartório de registro de imóvel da sua cidade e da zona onde ele esta registrado.

Quero o imóvel mas o dinheiro ficou parado?

Se ele desistiu no prazo de 7 dias esta no código de defesa do consumidor, o direito de arrapendimento, entretanto deveria procurar um corretor onde ele deveria colocado la a clausula de irrevogabilidade que é a a qualidade de nao poder anular . Da próxima vez consulte um corretor de imoveis, já que se não deu nenhuma entrada a lei não vai obrigar ninguém a vender nada, a não ser que esteja num contrato (não é caso ) e pelo informado, não deu nenhum sinal, que ai ele teria que devolver.

Como fazer a escritura?

Sempre procurar o profissional especializado, o corretor de imoveis.

Como saber o número do IPTU pelo endereço de um imóvel?

O correto e procurar a prefeitura de sua cidade , ela deve ter a informação.

Quais as maneiras de anunciar um sala comercial para venda?

Sempre através de um corretor de imoveis credenciado.

Como eu posso fazer para solicitar matrícula antes de locar?

Solicitar a seu corretor de imoveis, que normalmente insere no contrato de locação.

Existe financiamento de terreno sem entrada?

Normalmente não, já que à maioria dos bancos financia 80 a 90% do imóvel.

Quanto tempo demora a devolução de calção?

A caução deve ser devolvida de imediato, quando não existe nenhuma pendencia na devolução do imóvel que normalmente e feita na vistoria de saída e que não haja nenhuma pendencia estrutural e financeira.

Como consigo lavrar a segunda via de escritura de apartamento?

Só pedir e pgar as taxas onde foi feita a segunda via no cartorio de notas.

Cobrar calção de quarto na saída sem comunicar antes.

Se não tem nada por escrito, esse acerto e verbal, ela precisará ser reconhecido uma eventual demanda judicial que não é o caso, Se vc avisou com 30 dias e vai sair depois de 30 dias estará cumprindo o solicitado por ela se for feita da forma que ela quer sera 60 dias e não 30.

Quais as formas de extinção da hipoteca?

Através da quitação junto a instituição financeira.

Senhorio quer a casa de volta. É possível?

Depende da ininterpretação do Juiz, normalmente na justiça o primeiro passo sempre é a conciliação.

Aluguel, o dono mandou cortar minha água ele pode fazer isso?

O coreto para evitar isso era ter feito um contrato de locação e com ele ter mudado na empresa para seu nome, Se o imóvel está em nome dele, se não tiver solução procurar o juizado de sua cidade ou os orgoes competentes.

Posso solicitar alteração na data do repasse?

Normalmente, qualquer credor quer receber, converse com calma, e faça ele entender sua situação, que normalmente consegue.

Como posso reaver meu imóvel alugado se o contrato de 12 meses findou?

Se findou seu aluguel e não foi renovado ele se transformou em locação por prazo indeterminado que só precisa de 30 dias para comunicar que precisa rever seu imovel, independente da sua situação, que a ajuda mais ainda em virtude do que foi relatado acima.

O vendedor só possuí um contrato de compra e venda é possível fazer a venda?

Pela normas atuais não, é um risco que vai correr se alguém no futuro pleitear ser dono real do imóvel, E se não tiver outra forma, faça a compra, venda e o reconhecimento de firma se for algo simples, o ideal é fazer uma escritura de cessão de direitos o que deve ser feito através de um advogado ou um correto que tenha conhecimento.