Eduardo Estevao Simchak
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Eduardo Estevao Simchak é Corretor de Imóveis com formação em Administração com ênfase em finanças, está entre os TOP 2.200 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 58 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Itajaí, Penha, Piçarras e Barra Velha,
Qual a melhor maneira de procurar casa para comprar?
1) Corretor de Imóveis de sua confiança 2) Corretor de Imóveis 3) Imovel Guide 4) outros portais.
Quando pagar a entrada do imóvel?
O pagamento da entrada deve ser acordado entre as partes, mas levando em consideração que a efetivação do negócio se dá na assinatura do contrato e posterior pagamento do arras ou entrada, pague o quanto antes para garantir o negócio.
Como calcular comissão em permuta de imóveis ?
A melhor situação seria a de ter sido combinado anteriormente os valores de comissionamento em caso de permuta ou não. Como acredito que esse não foi o caso, é devido o valor integral da comissão pois o serviço foi executado de intermediação das partes e ainda a imobiliária está sujeita à toda responsabilidade civil da negociação. Caso o apartamento que está entrando no negócio tem que ser vendido, é interessante negociar o comissionamento de forma diferenciada já que é um cliente que está na base da imobiliária.
Como funciona o calção para aluguel sem contrato?
Tudo foi tratado de forma verbal isso é o que acontece quando não se tem um contrato de aluguel. Como se trata de um contrato verbal acredito que inclusive todos os pagamentos que efetuou não possui recibo o que pode levar a alegação da proprietária que os aluguéis não foram pagos. O melhor a fazer é seguir adiante.
Como saber o valor do meu terreno?
Na maioria das vezes as prefeituras não mantêm um valor atualizado dos móveis o que pode levar a enganos, o melhor a fazer é procurar um corretor de imóveis ou imobiliária que trabalhe o bairro do seu terreno para que possa lhe informar o valor aproximado de mercado da propriedade.
Como funciona pagamento da multa nesse caso?
Não é legal. A situação ideal é ter todos os comprovantes, a notificação do proprietário quanto à venda com prazo para saída e recibos da reforma do imóvel.
Como faço para anunciar venda de apartamento?
Primeiramente Procure um corretor de imóveis de sua confiança segundamente Procure um corretor de imóveis terceiramente anuncie na imóvel Guide quartamente outros portais
Como é feita a compra de um imóvel à vista?
Faz-se necessário a confecção de um contrato de compra e venda Onde serão expostas todas as cláusulas que contemplam, o imóvel, forma de pagamento ,datas, possíveis Reparações em caso de desistência, enfim tudo estará contemplado no contrato. O melhor é buscar um corretor de sua confiança para Cuidar dessa transação.
Como é paga a entrada de um financiamento?
É necessário fazer um contrato de compra e venda especificando as condições de pagamento O Melhor é procurar um corretor de sua confiança para Cuidar dessa transação.
Como fazer o uso?
O FGTS pode ser utilizado nas compras de qualquer imóvel em território nacional o processo ocorre normalmente na Caixa Econômica Federal.
Valor para registrar imóvel
Os custos totais para registrar um imóvel estão em torno de 5%.
Quais as etapas para ter aprovação no financiamento?
1- proposta 2- analise da documentação 3- aprovação ou negativa.
Como calcular o valor da venda de um imóvel?
Procure um corretor de imóveis de sua confiança.
Como faço para calcular o valor de um terreno?
Procure um corretor de imóveis de sua confiança
Como funciona o término do contrato?
Os contratos de locação normalmente possuem uma cláusula de reajuste anual então sim o valor é devido
Quais os documentos para comprar um imóvel à vista?
RG, CPF, Comprovante de residência e comprovante de estado civil.
Contrato de locação.
Procure um corretor de imóveis de sua confiança
Converter Centímetros em Polegadas.
Uma polegada é = 2,5 cm Ex. 10 pol. = 25 cm 50 cm = 20 polegadas.
Como funciona o pagamento de aluguel de imóvel?
Você paga para morar, não mora e depois paga. Então a cobrança do proprietário é devida. E caso não tenha notificado o proprietário de sua saída ele ainda poderá cobrar o mês subsequente.
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