Edison Carlos
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Existe alguma certião única sobre um imóvel?
Certidão de ônus.
Devo tirar as certidões de todos que foram um dia proprietários do imóvel?
Não,apenas do proprietário atual que está vendendo o imóvel.
Posso comprar um imóvel que está com divida de IPTU?
Pode desde que seja descontado o valor da dívida de IPTU no ato do pagame tô do imovel
Fiador de locação precisa ter mais de um imóvel?
Pode colocar seu único imóvel como garantia.
Como saber se uma construtora é confiável?
Se tem projeto de incorporação,verificando a condição financeira da construtora etc
Prazo mínimo de locação residencial?
O contrato de locação deve ser feito com k prazo de 30 meses,deixando o locador livre de multas a partir de 12 meses.
Documentos para registro de imovel financiado?
As 3 vias do contrato assinado pelas partes contratante com 2 testemunhas,comprovante do pagame tô de ITBI original,certidão de quitação da prefeitura do município do imovel.
Como funciona garantia de aluguel por título de capitalização?
O inquilino faz o título de capitalização através da empresa que emite o título pagando uma variação de 6 a 12 meses de aluguel adiantado como se calção e continua pagando o aluguel normalmente no final do contrato ele recebe de volta o valor do título corrigido com um percentual menor que a poupança.
Segunda via de escritura de imóvel
Buscar no cartório através do endereço do imovel
Segunda via de escritura de imóvel
Buscar no cartório através do endereço do imovel
Por que tem o ITPU incluso no alguel se ele é da propriedade?
Se constar no contrato de locação tem que pagar.
Qual o valor para fazer a escritura de um imóvel?
O valor é de acordo a tabela de emolumentos do estado.
Como posso saber se taxa do meu condomínio está alta?
Tem que saber como é feito o cálculo,quais são os itens que está levando em conta para pagamento,para saber se está alto ou não apos dividir para os proprietários.
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