Edgar Dias - (11)953581492 Ed2imóveis
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Edgar Dias - (11)953581492 Ed2imóveis é Corretor de imóveis está entre os TOP 500 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 587 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Tatuapé, Anália Franco, Vila Formosa, Belenzinho e Vila Prudente, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária Sanches e Claudino Imóveis.
Estou devendo prestações do imóvel, mas está no sistema liquidado.
Voce deve contatar a instituição financeira do imóvel ( caixa) e solicitar o termo de quitação. Se houver débito pendente, será informado.
Como o vendedor tem acesso ao laudo de vistoria do engenheiro?
Deve solicitar o laudo na instituição (caixa) em que voce está negociando a venda do imóvel.
como transferir o IPTU de um imóvel para o meu nome?
Primeiramente deve preencher formulário da Secretaria Municipal da Fazenda, no site da prefeitura. Anexar os documentos solicitados, será gerado um protocolo e voce deve acompanhar o processo pelo site da prefeitura.
É possível pagar o IPTU separada com mais de uma casa no quintal?
Para que cada casa tenha um número de IPTU, o terreno deve ser desmembrado. Para que seja desmembrado, o processo deve ser realizado por profissional habilitado pelo CREA e por permissão da prefeitura da cidade.
Faz 30 dias que aluguei minha casa até que mês devo pagar água e luz?
No momento em que é voce está morando no imóvel, as despesas de água e luz deve ser paga no primeiro mes de vencimento dos mesmos.
Regras para desocupar o aluguel, quais são?
Voce deverá pagar o valor proporcional aos dias em que ficou no imóvel. Mas para que seja cumprida essa regra, a desocupação do imóvel dever ser comunicada ao proprietário 30 dias antes.
Como funciona a Isenção iptu de pai falecido a 35 anos atrás?
A isenção de IPTU é realizada em nome do titular, se esse titular for o avô falecido, as documentações que foram enviadas são do avô.
Como funciona o pagamento do aluguel?
Caso esses 2 meses pagos foram dados como garantia ou depósito, o pagamento do aluguel deve ser realizado normalmente na data do dia 30 de setembro.
Como funciona a desocupação do aluguel?
O prazo de desocupação de imóvel é de 30 dias.
Multa rescisório maior que 10% está correto?
Conforme lei, as multas rescisórias de alugueis tem um teto de 10% do valor total do contrato.
Posso registrar um imóvel duas vezes?
Pelas normas dos cartórios de registro de imóveis, não é permitido.
Meu contrato não está específicado a devolução do depósito, posso rece.
De acordo com a lei, a garantia do depósito é devolvida no término do contrato de aluguel, desde que o inquilino não tenha feito uso do mesmo.
Como realizar a transferência de titularidade de imóvel?
A transferencia para neto é feita por meio de doação, e o limite é de 50% do patrimonio, que dever ser registrada no cartório de registro de imóveis.
É gera problemas em alugar um imóvel para a filha ou ex esposa?
Pode alugar sim.
Qual é o prazo máximo de carência de imóveis?
Se o proprietário aceitar a quantidade de meses de carência, pode sim. Boa sorte.
Como descobrir o SQL de um móvel?
Pode descobrir pelo sistema GEOSAMPA.
O dono não está pagando o IPTU, posso reaver o terreno?
Voce precisa ter a matricula atualizada, se não estiver em seu nome, tem que ir a prefeitura para mudar a titularidade para reaver o terreno.
Quanto vou receber de devolução do depósito caução?
Conforme lei, o pagamento de caução deve ser depositado em conta poupança, para que no termino do contrato o inquilino receba com os juros.
Posso vender a casa para a minha mãe?
Pode ser vendido, porém o conjuge também precisa assinar o contrato de compra e venda imóvel.
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