Edgar Dias - (11)953581492 Ed2imóveis
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Edgar Dias - (11)953581492 Ed2imóveis é Corretor de imóveis está entre os TOP 500 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 587 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Tatuapé, Anália Franco, Vila Formosa, Belenzinho e Vila Prudente, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária Sanches e Claudino Imóveis.
Quanto vou receber de devolução do depósito caução?
Depende do valor pago de caução. Se não foi utilizado, o valor a ser pago é o total, mas caso tenha utilizado alguma parte da caução, o valor é proporcional restante.
Devo pagar o aluguel que vence dia 19, vou saí dia 01 de novembro.
Nesse caso, se o proprietário já foi notificado a saída antecipada, o valor cobrado é proporcional aos dias morados. Caso contrário, o inquilino deve pagar o valor total do mes.
O que significa “juntada de certidão depósito"?
Significa que o depósito foi feito e foi adicionado ao processo judicial.
DÚvidas sobre Aluguel atrasado.
Conforme lei, quando um pagamento cai no sábado ou domingo, a cobrança de juros é indevida. O valor pode ser pago no 1o. Dia útil.
Qto o proprietário teria q me devolver hj.
Se não houve utilização da caução, o proprietário tem que devolver o total pago.
O que é imposto ajuizado?
Significa que os débitos fiscais, será cobrado por intermédio da justiça. Seu crédito vai ficar comprometido.
O que fazer quando o inquilino não paga o aluguel?
Deve ser aberto um processo judicial de despejo.
Sobre qual valor devo pagar comissão do imóvel?
O valor de comissão paga ao corretor é pelo valor total da venda do imóvel.
Quais são os direitos de quem constrói a casa em cima do imóvel da sogra?
Caso a nora não tenha nenhum outro lugar para morar, é direito dela morar no imóvel do ex marido.
Após a vistoria, quanto tempo demora para sair o contrato?
Depende da tramitação bancária, que pode demorar entre 45 a 90 dias.
Tenho cinquenta anos, posso financiar ou faço no nome do filho?
Pode sim fazer financiamento de imóvel.
É possível deixar de ser fiador de um imóvel?
No caso de garantia ser fiador, o fiador tem total responsabilidade pela inadimplência do inquilino.
Se um corretor estiver interditado, ele pode assinar o estágio?
NÃO. O corretor só pode assinar estágio se estiver com CRECI em dia.
Regras para a desocupação do aluguel?
Conforme lei, o locador deve pedir 30 dias antecipado para a desocupação do imóvel.
Terei nova matricula do imóvel e inscrição do imóvel????
No desmembramento de imóvel, é realizado matriculas diferentes, uma para cada área do imóvel.
Qual é a medida mínima para escritura Rural?
Não existe chácara legal com menos de 20.000 m² de área.
Filhos podem despejar o pai?
Por lei, o prazo para desocupação de imóvel, mediante aviso prévio, é de 30 dias.
Posso perder o imóvel por falta de pagamento do IPTU?
Caso não seja efetuado o pagamento de IPTU o imóvel pode ser leiloado.
Posso pedir o despejo do inquilino em meu imóvel?
Se não houver nenhum tipo de garantia que cubra a inadimplência, pode solicitar atraves da justiça, a desocupação do imóvel.
PDC tem direito a desconto na compra de um imóvel?
PCD não tem desconto para financiar imóveis. A pessoa PCD pode ter isenção de impostos como IR, ICMS, IPTU.
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